细部构造设置圈梁圈梁是沿外墙四周及部分内横墙设置的连续闭合的梁。圈梁配合楼板的作用可增强楼层平面的空间刚度和整体性，减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂，并与构造柱一起形成骨架，提高抗震能力。勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪之高差，也可以根据立面的需要而提高勒脚的高度尺寸。构造柱必须与圈梁及墙体紧密连结，对整个建筑物形成空间骨架。从而增强建筑物的刚度，提高墙体的应变能力，使墙体由脆性变为延性较好的结构，做到裂而不倒。施工时必须先砌墙，随着墙体的上升而逐段现浇钢筋混凝土柱身。住宅建筑规范基本规定3．1住宅基本要求3．1．1住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。3．1．2住宅选址时应考虑噪声、***物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。3．1．3住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。3．1．4住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。结构体系抗震墙结构是全部由纵、横抗震墙组成的结构体系，其抗震性能较好，在高层住宅、公寓、旅馆等建筑中广泛应用。底层框架砖房底层要求有较大空间作商店、服务大厅等，上部则为隔墙较多的住宅或办公楼，是一种上下材料不同、强度和刚度不连续的结构体系，在抗震设计中有较严格的要求。抗震结构体系是抗震设应考虑的关键问题，对安全和经济起决定性。平顶式房屋主要抗震措施：①门架梁柱间加斜撑；②屋面厚度不超过20厘米；③土柱与檐檩间加斜撑；④内外墙同时咬砌，砂浆标号不小于10号，窗户不要开得太大，窗边至山墙的宽度不小于24厘米；（5）烟囱不能削弱墙体。山搁檩土坯房可在基础上砌50－80厘米左右石墙或砖墙柱，以利防洪；屋面可做成草顶或瓦顶，坡度为1：2。)