今天上午，东莞市国土局副局长叶绍焜率领各负责人做客《阳光***》***节目，对广大市民提出的热点问题现场进行释疑。改造旧厂房补助100元每平米东莞电台听众文先生：听说进行“三旧改造”有补助，办公楼出租，我有一块10亩左右工业用地，已经办理了用于工业用途的土地使用证，想做厂房改造，请问能补多少?市国土局政策***科科长张映强：15亩以上的旧厂房改造可获得补助，您这块10亩的地达不到申请补助的条件。此类补助分为两个阶段，阶段是拆除阶段，补助标准为40元到80元每平米;第二阶段是新建阶段，补助标准为60元到100元每平米。如果想获得补助，建议文先生把周边厂房的地进行收购后一同进行改造。转让土地使用权无法办土地证东莞电台听众陈小姐：我于2000年在虎门购买了当地村委对外卖的一处宅基地，有建设用地许可证，要求建好房子才能办土地证。建好房子后，我去办理手续却被退回，说对方姓名和号码不符。这时，我才知道买给我地的那个人使用了***，办公楼出租费用，我们办理不了过户，怎么办?市国土局地籍科科长谢柱桥：土地转让的前提是必须符合***规定，合法土地进行登记、公证后，才能办理土地转让手续。如果卖方去办理建设用地许可证，要承担***责任。转让土地使用权，不受***保护，建议当事双方进行协商，或通过***途径解决。新疆汇盛众合***管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总***：总***100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。办公楼出租扶持政策（一）严格按照***、自治区规定的相关招商引资和产业发展优惠政策兑现。（二）使用城镇规划外国有未利用土地，可以免收土地出让金。使用城镇规划区内土地，可以按照工业用地z低出让价标准收取土地出让金。（三）对企业或***自行***建设的产业园内的给水、排水、供电线路、道路等附属配套设施建设，依据工程造价结算审核价格的20％由县市***申请地区产业引导资金予以补贴。继续来看节约集约用地系列报道：通过“三旧改造”而建成的常平科技园，乌鲁木齐办公楼出租，仅仅用4年时间就实现了从工贸工业城到***科技企业孵化器的华丽转身，为常平乃至整个东莞的科技创新和产业升级起发挥了较大的推动作用。旧厂房改造为科技企业孵化器常平科技园区由5万多平方米的红木家具旧厂房、旧宿舍改造而成。通过政企紧密联合、搭建企业信息化公共服务平台和融资服务平台等一系列手段，园区***引进电子信息、光电新技术、现代物流技术、新能源材料等高新技术企业，打造了一条壮大科技创新企业的完整“孵化链”。目前，园区已累计孵化企业121家，研发投入超7500万元，累计总产值超4.2亿元，出口创汇650万美元，成为全市目前一个由村镇创办的科技企业孵化器。常平科技园负责人张玉：“希望我们成为镇里面的一个窗口，面向整个镇区的企业来进行孵化，所以我们和每个村，我们都跟他们建立了联络的关系，然后每个村都推荐一些企业来跟我们做对接，它只在它现有的工厂里都可以，我们就***去给它服务。”聚力“四大服务体系”建设目前，常平科技园正着力建设创业孵化、研发创新、增值服务和融资服务“四大服务体系”，凭借“国字号”孵化器的品牌，进一步提升园区的度和吸引力。接下来，园区还将利用“三旧改造”扩建一栋23层4万平方米的科技大厦，建设“创业苗圃孵化器”于一体的完整孵化链条，探索实体孵化与虚拟孵化相结合的方式，加速镇域经济转型升级。常平镇镇长朱默河：“同时我们也在利用我们企业，大型办公楼出租报价，通过这种孵化器的发展，推动我们常平整个科技创新的工作。”新疆汇盛众合***管理有限公司建设地点：和田县经济新区团结路西侧。建筑面积：占地面积1100亩，总建筑面积420000㎡。工程概算总***：总***100000万元。产业园可做办公、仓库用途，欢迎各类企业入驻。乌鲁木齐办公楼出租-汇盛众合-办公楼出租费用由新疆汇盛众合***管理有限公司提供。新疆汇盛众合***管理有限公司坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工***，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。汇盛众合——您可信赖的朋友，公司地址：新疆和田县经济新区团结路西侧，联系人：舒总。)