交通事故认定书的性质其又分三种意见：其一，书证说，认为交通事故认定书是由公an***在其法定权限内行使职权所制作的文书，从书证分类角度看，是种公文性书证。3、车辆使用年限使用年限也是二手车评估价格的重要因素，价格评估的方法之一。书证所表达的思想和记载的内容，既是证据事实，也是案件事实，二者是相重合的。其二，鉴定结论说，认为交通事故认定书是一种特殊的鉴定结论。但是此种理论颇有争议，大多数学者认为交通事故认定书不太符合鉴定结论的准确含义和操作规范。如有学者认为“鉴定结论应该回答***问题，比如肇事原因、事发原因是什么等，但它不应该回答***问题，不应该作出责任划分的结论。”其三，勘验、检查笔录说认为认定书是交通事故处埋人员对交通事故现场、车辆、人员等进行勘验或检查后，对勘验过程、勘验方法、勘验结果或检查结果作的文字记录。由于交通事故认定不能归于法定证据种类，法官就只能依据证据三性对其进行审查。1．对证据合法性的审查。4、大数据估值法，在这个数据为王的时代，利用大数据做依托，车主只需在线输入车辆的相关信息，就可以快速得出车辆估值，这种方法可以有效避免地域和主观因素对车价的影响。合法性审查包含两方面内容：一是，取得的手段是否侵害他人合法权益或违反***的禁止性规定；二是，是否在法庭上出示并由当事人相互质证。就交通事故认定书而言，法官应审查其是否存在侵权和违fa的情形，以及其是否在庭审中经过当事人的质证。2．对证据客观性的审查。评估已停产二手车：已经停产的车辆在评估时也要找一个可以参考的车辆做参照物，这时可以找与该车属于同一档次车的新车价格做参考。客观性审查包含两个层次的内容：一是，应当“具有物质性外观的客观存在”；二是，应当具有“作为证据方法的载体未经加工变造或呈现证据的过程不受扭曲、干扰等性质”。在第壹个层面上，交通事故认定书并不存在审查的必要，因为其本身就是以***文本形式存在的，具有客观的外在。在第二个层面上，法官应该***审查交通事故认定书是否存在改造、涂改的情形，即审查其是否具有真实性、可靠性。房产评估注意事项：房产评估就是对房产价值的评估，很多人对房屋进行评估是为了估出高价，轻松的从***拿到高额dai款。合法性审查包含两方面内容：一是，取得的手段是否侵害他人合法权益或违反***的禁止性规定。其实，除了这个原因之外，需要对房产进行评估的情况还有很多，小编现在就给大家一一介绍。二手房价格影响税费额度，大家都知道，购房是要缴纳一定的税费的，尤其是对于二手房来说，税费的支出更是庞大，所以，社会上的二手房交易难免会出现投机钻漏洞的现象，将备案价做低，缴***费的额度也会随之减少。但是，一旦当地房地产管理部门认为该房产价格与当地房价不符，但是买卖双方为了少缴纳费用又不愿意调整的时候，房管部门就会强制对交易的房产进行***的评估，并以评估价来作为二手房交易需要缴***费的依据。评估已停产二手车：已经停产的车辆在评估时也要找一个可以参考的车辆做参照物，这时可以找与该车属于同一档次车的新车价格做参考。交通事故车辆损失评估鉴定程序：⑶《价格鉴定书》经交jing大队确认加盖事故处理专用章后生效，并由事故处理经办民jing发给当事人。二手车价格除受车况影响外，市场行情对其影响也很大。评估二手车要紧密结合市场行情，了解市场的供需情况，尤其是已经停产的车型，更要结合市场行情。新车已经停产可能会对二手车产生很大影响，可能使二手车热销，也可能出现滞销。在评估停产的车辆时一定要了解市场行情，市场需求量大的车辆，无论停产与否价格都会很高，反之则不同。)