芜湖康达养老院给大家介绍下民办养老院的注意事项1、现在***鼓励民间***做福利事业，你要先到当地***部门咨询，具体要问：用地，税务，工商,***有什么补贴政策等，这些都是民间***者应该享有的优惠政策．***现在已经颁布了这方面的政策，，但跟当地的地方财政有关．总的说***,地方是鼓励,支持民间***兴办养老院的。2、还需要说明的就是：你必须具备办理养老院的条件，硬件、软件缺一不可！主要表现在以下方面：1）建筑设计规范。目前我国已有的大型养老机构一般都能按照建设部、***联合颁布的《老年人建筑设计规范》进行设计和施工，较为科学合理的考虑了消防、通风、内部无障碍交通等问题，以及卧具、饮食、***、医护等功能配套。2）医护上的优势较为明显。由于大型养老机构具有规模优势，较为容易吸引一些有***知识和经验的护人员加盟，从而提高了医护的服务水准。特别是对那些有多种***的高龄老年人，可以使之有保障的安全感。3）休闲环境较好。大型养老机构在规划设计时，一般都会结合自有土地、空间的实际情况，建设一些适合老年人活动的场所，种植一些花草树木，以营造一个幽雅休闲的环境。而这一切又都是老年人，特别城市中生活的老年人和子女为关注的。关于老年公寓的设计，仅有的规律一个是走廊式布局，可以增加交流。但其前提是暗厨房，但新出现的一些“走廊和房间”分开布置的案例解决了这个问题。另一个规律是阳台，总的来说采用的是凹阳台，即使采用凸阳台也要有封闭实墙。这和防寒关系较大，但却是很的设计。（这种凹阳台设计在欧洲有悠久传统，但是现代凹阳台来源于瑞士山区肺JH疗养院。当年的疗养院房间需要配备与室内空间同等大小的室外床位，以供肺JH老人在洁净干燥空气中休息）但这随之而来牵扯到一个“中国特色”的问题，即私自封闭阳台，用来堆放杂物和晾衣服。瑞士因为有足够大的人均使用面积，且干燥的气候适合阴干衣服，同时有完备的有机垃圾处理方法，所以没人占用阳台。但在中国的潮湿气候区，必要的室外晾衣空间必须予以***考虑，垃圾暂时存放点也是设计***（在这些方面，周燕珉老师已经有相关研究成果，例如在楼梯间半层处设置垃圾暂存处等）。总的来说，老年公寓并非设计出彩的领域，其建设量不大，也未必有固定模式，其更需要的是准确的“市场***”。所以一个项目的成功与否主要来自于甲方的水平，其策划、管理、服务、物业的水平，往往决定了其实际使用情况。从这个角度讲，其更像是一种为某些特定人群设计的半市场化的住宅，可以与社会住宅，廉租房进行类比。养老院选址应尽量满足以下条件：植被覆盖率要高，要建于公园(植物园)附近；在地势上尽量选择背风、向阳之处，并要尽可能远离噪音或者能够有效隔离、降低噪音；能够有效利用自然条件增强冬季保温效果；地势地貌平坦，方便老人行动和健身。养老机构在建筑用房上合理配置好老年居住用房、健身活动用房、医护用房、公用服务用房等，在疏散及通行无障碍设计上，科学设置养老建筑通道的扶手、无障碍设施等，配备好老年人居住、活动场所的标识系统、辅助器具，合理安排色彩使用。尽量扩大养老院院内环境的树木、花草等植被覆盖率，基本达到在40%以上。同时，要合理搭配院内植物，利用好院落空间，设计建造适宜老人的院内模拟自然或人工景观，使老年人在“小桥流水、修竹粉墙”的优美环境中愉悦身心。)