无偿划拨工业用地如何协议转让？一般来说，东莞商业用地，是由卖方先补交土地出让金，然后你们才有转让的资格的，至于转让费的话，商业用地多少钱一亩，当然就是由你们和买方谈了，价格都是商议的。对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的，补地价的数额理论于改变后的地价与改变前地价之差，即：补地价=改变后的地价-改变前的地价。工业用地转让一是直接过户，和买房子没什么不同;二是***转让，就是收购土地使用权人的公司，自然公司名下的房产也就是你的了，这样做有***风险，就是你不知道原来的公司做过什么的事情没有现在工业用地必须经过招拍挂才能取得。如果当地有工业用地竞买的话可以去报名。如果你的项目比较大，或者是乡镇或县招商引资来的话，直接找当地***，他们会想办法帮你解决的。工业用地办理流程工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。其中：一、建设前期行政审批事项。1、选址、红线。项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。须提供的相关收件材料包括：***委托书、委托代理人、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由开发区国土规划建设局提供同意选址的函件。工业用地的使用年限是从哪一天开始计算的？土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即***出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让年限按下列用途确定：第十二条土地使用权出让年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、***用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。商业用地多少钱一亩-珠佳房地产(在线咨询)-东莞商业用地由东莞市珠佳房地产***有限公司提供。东莞市珠佳房地产***有限公司位于东莞市东城区岗贝东城东路星河传说四区玉兰阁10栋102号。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前珠佳房地产在房产中介、代理中享有良好的声誉。珠佳房地产取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。珠佳房地产全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)