房屋什么时候需要加固补强?房屋什么时候需要加固补强?相信很多人都想知道,现在人们对于房屋的安全越来越重视了,房屋的质量是否安全是要注意的。许多年久失修的房屋，重新启用,面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法,在原有结构构件以外增设构件,用以提升建筑物的结构抗震能力、变形性能和整体安全性。1.设计或施I初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求,需进屋加固补强施工。1)材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝士强度等级低、钢筋、钢板的材质等，2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足,构件截面不足等不满要求;3)节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;4)构件的尺寸或位置不对等等。2.房屋使用功能发生改变或增加,即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进屋加固补强。如增加荷载:1)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;3)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等;4)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。3.改造房屋过程中结构体系的变动,如改变墙柱的位置、开楼板洞等。4.使房屋达到一定抗***力,如为了使房屋增强抗震能力,而对柱子、砌体墙、梁板进屋加固补强。5.房屋自然老化,如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。建筑加固工程如何把控质量?一、会审加固设计图纸加固设计图纸的会审是需要有***人士来做,这样可以保证加固设计图纸符合相关规定。建筑加固施工技术的***性、合理性和科学性会直接影响建筑加固施工的质量加固设计图纸确定之后应由业内技术人员和施工班组组长先对图纸进行深化、熟悉、了解，对加固设计中的疑点、难点、错误进行总结分析;图纸会审及设计交底之后应给予结局方可执行。二、重视建筑加固施工的工序重视建筑加固施工的每一步工序,确保加固施工顺利完工。根据加固设计图纸的要求,项目负责人应在建筑加固施工之前明确建筑固施工所涉及的“特殊工序”“关键工序”,即在建筑加固施工中难以控制施工质量,或这是采取相应的技术措施、新的工艺才能够达到预期的质量标准的工序。对于建筑加固施工所涉及的关键、特殊I序应由技术负责人***技术人员、施工班组组长、质检人员进行深入研究,从而制定合理的施工方案,对建筑加固施I进行周密布置,并在实施过程中进行改进优化。三、把控建筑加固施工的质量1)建筑加固施I应严格按照相关标准、规程、规范进行操作,合理运用***的工法和施工技术、经验,从而提高各个施工工序的质量。2)加强管理建筑加固施工过程,对整个加固施工过程进行实时监控,特别是那些特殊工序需要从材料采购、进场检验、施工过程检查、***难点技术攻关、特殊工种持证.上岗、所用工具运作是否正常、工序验收等各个环节予以全过程控制,从而保证建筑加固施工质量。3)建筑加固施工执行样板弓|路制度。推行样板制度,明确建筑加固工程标准。4)在大面积施_工问题解决之前应做好样板,由甲负责人、监理验收合格之后方可进行大面积施工。5)建筑加固施_I应严格按照施I工序进行,各个施工I序应自觉做到“自检、作业检、交接检’制度。做到工前有交底,过程有检查,工后有验收操作管理方式,从而保证建筑加固工程质量,避免返工浪费人力和财力。古建筑加固补强工作刻不容缓一.古建筑加固工作势在必行古建筑的历史价值一般都很高,虽然有些古建筑现在不对外开放,但是,这是古人的智慧,也是历史的见证,同样,也是文化的传承。所以说,对于依旧有保存价值的古建筑来说,在发现问题后,为了不让古建筑继续朝着不好的方向发展,要及时对古建筑加固补强。二、古建筑有病害后要针对性补强因为古建筑实际存在的病害和损伤问题不一样,有损伤的建筑构件类型也是不同的,所以在处理施工时，得做好针对性处理工作。由于古建筑的构成结构大多是木质结构,常年屹立于恶劣的环境中,也造成了不少构件出现了问题,在发现问题后得积极去处理,不然也将错过补救古建筑的好时机,-但古建筑失去了整改修缮的价值,损失也是无法估算的。三、怎么优胜处理古建筑多问题?在开展古建筑加固工作时,首先大家需要明确古建筑当下有哪些问题?检测结束后,查看古建筑检测报告,不管是轻度,还是严重性的问题,都要及时去处理。由于古建筑的原有构成材料现在基本找不到一模一样的,为了不影响到古建筑加固后整体面貌的统一,现在多会选用让人看不出来的材料。修缮古建筑时,施工难点更多,而且在现场施工时,也要各方面都注意到位,既要保证完工后可以让古建筑的面貌焕然一新,另外,在修补有问题的构件时,也不能对其他正常使用的构件造成影响,不然就得不偿失了。古建筑加固工作是一项技术活,需要委托给经验丰富,且加固***性强的公司,当他们承接了古建筑加固工作后,会根据现场勘查得到的的数据,计算出古建筑加固经费为多少?也会统筹分析多个方面,设计出可行性高的加固防案,在现场作业时,他们不会盲目施工,会面面俱到,根据古建筑当下的实际问题表现,把控精准性、***性、性、优胜性、经济性、社会性、生态性等多项施工原则,力求多快好省的完成古建筑加固工作。室内墙体加固方法介绍室内墙体加固?很多朋友会觉得这是可有可无的事情。没错,如果你家的房屋墙身没有任何重力荷载的负担,那么当然不需要进行这一步,但如果你家房屋的墙身由于承受集中荷载、开洞以及由于等因素的影响,致使墙体稳定性有所降低,这时须考虑对墙身采取加固措施。1、增加门垛和壁柱有时候墙体或者是窗户.上方的墙面因为集中荷载,而墙体本身又不厚实,就容易影响到墙体的稳定性,那么墙体不稳定怎么办呢?这当然需要通过某些方式来固定墙体,比如增加]垛和壁柱。还有,当墙体的长度和高度超过一定限度并影响墙体稳定性时,常在墙身局部适当位置增设凸出墙面的壁柱以提高墙体刚度。当在墙上开设门洞且门洞开在两墙转角处或丁字墙交接处时,为了便于门框的安置和保证墙体的稳定性,须在i门靠墙的转角部位或丁字交接的一边设置门垛。2、设置圈梁”圈梁”,一般非***人员都不明白这是什么意思,其实圈梁指的就是沿着外墙四周和部分内横墙周围设置出来的一种连续闭合的梁,这种梁-般都需要配合着楼板使用。主要作用是增强楼层平面的空间刚度和整体性，减少由于地基不均匀沉降而引|起的墙体开裂,并与构造柱一起形成骨架,提高抗震能力。3、增加抗震措施我们都知道,目前大多数房屋建筑还是由砖体堆砌而成的,而砖本身是脆性材料,在抗震性能方面比较差，所以在7度以上的设防区,对砖石结构建筑物的总高度、横墙间距、圈梁的设置以及墙体的局部尺寸等,都提出了一定的限制和要求,必须按抗震设计规范考虑。)