社区养老和养老院养老的优劣机构养老（养老院、护理院等等）的优点在于***回报稳定，但是***周期很长，主要风险来自于政策风险和产权风险。在中国养老院有两种注册方式（工商和民政）但是为了得到相应的政策扶持和补贴，绝大多数的养老院都是通过民政来注册的，也就是我们所说的民非机构，民非机构的产权本身是不明晰的，相当于开办人慈善性的捐赠出资，来兴建养老院，产出的利润原则上只能再投入于养老院运营，不能分红，不能融资。中国现阶段的养老院两级分化很厉害，公办的排队排好久，民办的入住率总体不高，也取决于很多政策上的影响（定价、医保等等）。社区养老是这几年新出的概念，目前主要细分市场为居家***的服务、日间照护中心和社区综合体服务。居家***的服务有***采购和市场化两种形式，有区域性的小规模的模式出来，但还没有做得非常出色的，对运营要求极高。核心难点在于如何吸引客群以及如何养成老人的***习惯。日间照护中心整体处于亏损状态，还没有非常***的模式出来。社区综合体服务，总体来说还在概念中，养老院价格，没有很好的实体。社区养老比较大的难点在于政策的统一性以及***人才的挖掘。每个条线的岗位都需要***性人才，但是这类人才主要涉及“医养”两部分，以往大多工作于***，缺乏市场营销观念和科学学习运营管理能力，如果直接空降职业经理人去管理，由于***性过强，又会水土不服。如何建设团队，养老院，这个在现阶段难度系数是非常高的。马鞍山养老院小编给大家介绍下如何解决空巢老人的心理问题？1、、社区举行活动弥补空巢老人心理空虚针对空巢老人提供各种趣味活动，附近养老院，以满足他们的精神文化生活。比如开展一些老年人围棋班、老年人电脑班、老年人舞蹈班等兴趣课堂，吸引老人参加。让老人在参加课堂的过程中通过与他人交流来缓解心里的空虚，排解精神上的寂寞。在课堂上教老人知识时，要注意老人的***不好，对待这种情况是要耐心细心的反复教导，以免伤害老人的自尊心。2、子女多加关爱，尽量不让老人空巢孝顺是中华民族的传统美德。建议子女们应该多花点时间，关心自家老人的生理和心理情况，尽量不要让老人“被空巢”。芜湖康达小编给大家介绍养老院入住须知1、入住老人自愿入院。如退院则由本人及家属提出申请，子女及全家人同意方可出院。2、入住老人及家属监护人员交sfz复印一张、老人身体化验单，说明并特殊病症。由老人监护人员与院方签申请表一份、协议书一式两份。3、有特殊病症的患者不得入住。4、院方提供被套、床单、枕套。入住老人需自带棉被、枕心、脸盆、毛巾、水杯、香皂等日用品及四季换洗衣服。其他多余物品，请不要带入敬老院。5、入住老人不得将电器带入敬老院。若确实需要，经院方同意方可带入使用，全部费用(包括电费)由家属担负。6、敬老院对老人提供流动服务与呼叫服务相结合。老人及子女若有增项服务，应该与院方协商。养老院-芜湖康达养老院-养老院价格由芜湖康达养老服务中心提供。芜湖康达养老服务中心在其它这一领域倾注了诸多的热忱和热情，康达养老一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：叶院长。)