***电梯的十大要诀；随着搞成建筑越来越多，电梯已成为了我们日常生活当中离不开的工具了。由于我们经常使用电梯，因此需要经常对电梯进行保养，不然，电梯出现问题之后，将会影响我们的使用。那么，我们***电梯的时候需要做哪些事情呢?1、看：每天工作开始环视周围是否有异常现象。2、听：每天工作开始听听是否有异常声音。3、嗅：每天工作开始嗅嗅是否有异常味道。4、滑油：滑动接触部位常加油润滑之，以防磨擦加剧，损坏部件。5、定岗位：固定和稳定修理工和操作人员，因为他们已经摸透了自己管辖的电梯的脾气。6、定期检修：发现问题立即修理。俗话说，小洞不补，大洞吃苦。要消灭隐患于未然。7、梯内要备有小型灭火器，以防火灾。8、梯内要装有应急警报装置，以防万一。9、梯内严禁点火、抽烟等。10、要经常进行安全***教育，督促和检查。要形成制度。对于电梯检修装置和检修运行的要求你有多少了解？在电梯使用一段时间后，为了安全使用，都会进行检修，这个期限一般是15天。接下来北京电梯维修公司为大家解读电梯检修装置和检修运行的要求。1、检修装置包括：检修转换开关，操纵运行的方向按钮和停止开关。2、检修装置的要求：转换开关应符合安全触点的要求，双稳态有防误动作的措施，工作位置有明显标记。方向按钮应有防误动作的防护，并标明运行方向，停止开关应为红色，双稳态的安全触点有防误动作释放的措施。3、检修运行时，应取消正常运行的各种自动操作。取消与轿内、层站的召唤，取消门的自动操作。但所有安全装置和安全功能仍应有效。检修运行依靠持续按压方向按钮运行，运行速度不大于0.63m/s，开关门也由持续按压开关门按钮控制。而电梯多处有检修时，必须保证轿顶检修优先。乘客不准依靠轿厢门，不准在轿厢内吸烟和乱丢废物，保持轿厢内的清洁与卫生。乘客要爱护电梯设施，不得随便乱按按钮和乱撬厢门。司机要严格履行岗位职责，电梯运行期间不得远离岗位，发现故障及时处理和汇报。北京电梯设备安装不允许司机以检修、急停按钮作为正常行使起动前的消除召唤信号；不允许用检修速度在层、轿厢门开起情况下行使；不允许开起轿厢顶活板门、安全门；不允许以检修速度来装运超长物件行使；不允许以手动轿厢门的起、闭作为电梯的起动或停止功能使用；不允许在行使中突然换向。电梯改造的意义在哪里？随着科学技术的发展，批电梯已拥有16年房龄，原来的电梯不但舒适性、安全性已经赶不上新梯，而且不可避免地面临着部件老化等问题。为居民生活带来不便，电梯改造迫在眉睫！老电梯需要改造的主要问题集中在控制单元、门机构单元、驱动单元三大部分，这些部分都是确保电梯正常运行的核心系统。因此在本次改造中，工作人员将对控制系统、主机、门机、外召、操纵箱五大部分进行改造。电梯原来使用的直流主机将被更新改造为目前应用广泛、技术成熟的永磁同步无齿轮主机，不仅安全、舒适感，而且可以节省电梯用电量。)