建筑工程检测公司施工前周边房屋检测（1）首先房屋鉴定公司调cha房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图；调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。（2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。（3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于2次，取中间值作为监测初始值；在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于2次，取其平均值作为监测初始值。（4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。（5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。（6）提交施工的前面检测报告。由于建筑工地上的建筑材料种类繁多，有的数量庞大，在实际检测过程中，不可能对所有的建筑材料一一进行检测，当然，有特殊要求的建筑材料除外；所以，在进行实际检测时，一般是通过抽样的方式进行样品的选择，以此作为材料检测的代表。当检测结果可yi时，也应对检测设备进行一定的检验，当设备具有明确的缺陷时，应当立即停止其使用，并加以标识。但是，要想保证建筑材料检测结果的准确性及代表性，这就要求在进行取样是注意一定的方法和要求。取样的数量、部位及方法都会对检测结果起到一定的影响，从而决定着检测结果的代表性与准确性。如果不按照相应的要求去做，可能会是实验结果产生较大的偏差，甚至会使得检验结果与所要求的标准出现背道而驰的现象。因此，在进行取样时要做到样品之于总体建筑材料的代表性。回弹法，通过回弹仪测定混凝土表面硬度，再结合混凝土的碳化深度继而推断其抗压强度。在强度设计数值上钢梁应力需要达到90%，强度设计数值在钢柱应力上需要达到95%，在变形容许值上要和钢构件变形需相吻合。回弹仪测定的回弹值是混凝土表面的硬度，材料的硬度又跟材料的强度有关，从而建立回弹值跟强度的专用测强曲线来推断强度值。采用回弹法进行检时，其检测面应为原状混凝土面，并应平整、清洁，不应有疏松层、浮浆、麻面，必要时用砂轮清除疏松层和杂物，且不应有残留的粉末或碎屑)