怎么样才能拿到工业用地？你要怎么做？既然知道了***想要的，下一步我们就是去包装项目，迎合***的需求。企业需要出具一份项目规划书，要在符合城市战略方向、符合多方利益的基础上，做出详细的企业规划和发展预测，要有理有据，梳理和拓展相关人才、资本、技术资源，这样才会得到***的认同。许多企业聘请选哪儿网撰写项目规划方案，其实就是利用外脑的智慧，以缩短谈判周期，提升谈判效率。据《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经***全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行***开发，属于房屋建设工程的，完成开发***总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的审批。有批准权的准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照***有关规定缴纳土地使用权出让金。招标拍卖挂牌出让活动结束后，中标人、竞得人应按照《中标通知书》或《成交确认书》的约定，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内，出让人应当将招标拍卖挂牌出让结果通过中国土地市场网以及土地有形市场等场所向社会公布。公布出让结果应当包括土地位置、面积、用途、开发程度、土地级别、容积率、出让年限、供地方式、受让人、成交价格和成交时间等内容。)