房产性质差异商业用地上的房产可以经商，可以转让，工业用地原则上只能是产权人用于工业生产经营，土地中介服务，不得转让。另外还有试用期限等差别。商业地与工业地在价值上也相差很远。产生价值差异交易的商品和服务用于商业领域，而工业区作为生产地点。商业领域是宝贵的，当他们收到交通繁忙的潜在客户。工业区，相比之下，受益于方便，快捷地运输。通常是更有价值的，在看到交通繁忙的地方，住宅区，位于商业用地。相比之下，工业区，靠近港口，铁路和海岸线-运送大量的货物更方便的设施，使有价值的。建设用地使用权是建设用地使用权人依法对***或集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利。2、取得方式：建设用地取得可以采取出让、租赁或划拨方式。(1)建设用地是生活场所、操作空间和工程的载体，土地中介机构，不是直接利用土壤，土地中介，与土壤肥力没有关系。(2)可逆性差。农用地要变为建设用地较为容易，建设用地变为农用地却较为困难。(3)土地利用价值高。可以产生更高的经济效益。(4)区域选择性强，在地域上选择性很强。工业用地厂房使用年限到期后能续签吗？如果被征收的话，如何赔偿？厂房也可以续签。***租赁房屋的，***人应当与被***人、房屋承订立***补偿安置协议。***租赁房屋，被***人与房屋承解除租赁关系的，或者被***人对房屋承进行安置的，土地中介商，***人对被***人给予补偿。工业用地50年后会被回收吗？到时土地会怎样的？申请续期，缴纳新的土地出让金后继续使用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照***规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照***、行规的规定办理。土地中介-珠佳房地产-土地中介机构由东莞市珠佳房地产***有限公司提供。东莞市珠佳房地产***有限公司有实力，信誉好，在广东东莞的房产中介、代理等行业积累了大批忠诚的客户。公司精益求精的工作态度和不断的完善创新理念将促进珠佳房地产和您携手步入辉煌，共创美好未来！)