随着中国城市规模的发展，钢结构在中国建筑业的应用具有非常广阔的前景。但由于钢结构自身不燃，钢结构的防火隔热保护问题曾一度被人们忽视。根据国内外有关资料报道及有关机构的试验和统计数字表明，钢结构建筑的耐火性能较砖石结构和钢筋混凝土结构差。钢材的机械强度随温度的升高而降低，在500℃左右，其强度下降到40%～50%，钢材的力学性能，诸如屈服点、抗压强度、弹性模量以及荷载能力等都迅速下降，很快失去支撑能力，导致建筑物垮塌。钢结构厂房所受荷载可为静力或动力的;经常作用、有时作用或偶然出现(如)的;经常满载或不经常满载的等。应根据荷载的上述特点选用适当的钢材，并提出必要的质量保证项目要求。对直接承受动力荷载的结构构件应选用质量和韧性较好的钢材;对承受静力或间接动力荷载的结构构件可采用一般质量的钢材。钢材的塑性和韧性随温度的降诋而降低，在低温尤其是脆性转变温度区时韧性急剧降低，容易发生脆性断裂。因此，对经常处于或可能处于较低负温下工作的钢结构、尤其是焊接结构，应选用化学成分和机械性能质量较好和脆性转变温度低于结构工作环境温度的钢材。钢结构连接可为焊接或非焊接(螺栓或铆钉)。对于焊接结构，焊接时的不均匀加和冷却常使构件内产生很高的焊接残余应力;焊接构造和很难避免的焊接缺陷常使结构存在类裂纹性损伤;焊接结构的整体连续性和刚性较好易使缺陷或裂纹互相贯穿扩展;此外，碳和硫的含量过高会严重影响钢材的焊接性。因此，焊接结构钢材的质量要求应高于同样情况的非焊接结构钢材，碳、硫、磷等***元素的含量应较低，塑性和韧性应较好。钢结构住宅地上部分比传统钢筋混凝土住宅使用了更多钢材，成本上升。但由于钢结构柱截面小、自重轻、跨度大，地下车位数量增加了16%，多出600多个停车位。并且，地上部分得房率增加6%，以100平方米为例，多出6平方米，相当于一个房间。抗震性能也大幅度上升。人们误会钢结构住宅直接把钢材在外，其实在设计之初，环氧富锌底漆、环氧云铁中间漆、酸聚氨酯滋面漆等防腐措施的运用已经解决了钢结构住宅后续防腐问题和使用寿命问题。除了承重采用钢结构，地板、墙面等所采用的轻型复合材料，无论在保温、隔音、环保等方面的效果也远远超过混凝土。钢结构加固的主要方法有：减轻荷载、改变计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。当有成熟经验时，也可采用其他的加固方法。经鉴定需要加固的钢结构，根据损害范围一般分为局部加固和加固。局部加固是对某承载能力不足的杆件或连接节点处进行加固，有增加杆件截面法、减小杆件自由长度法和连接节点加固法。加固是对整体结构进行加固，有不改变结构静力计算图形加固法和改变结构静力计算图形加固法两类。增加或加强支承体系，也是对结构体系加固的有效方法。增加原有构件截面的加固方法是费料费工的方法（但往往是可行的方法）；改变计算简图的方法有效且多种多样，其费用也大大下降。)