电梯产权单位职责和工作规范小区住宅电梯属单元业主共有，单元业主享有使用、管理、支配住宅电梯的各项权益。小区业主是小区住宅电梯管理的主管机构，应制定《小区电梯使用管理规约》，明确对电梯的使用、维护、管理、修理、更换等情况的约定；制定电梯发生大额费用时动用专项维修资金的使用方案，明确维修资金的使用方法。电梯坏了我们该如何去解决？1.我们在遇到电梯坏了以后，就需要及时的通知物业来进行修理，来维修前，就要告知这座楼的所有住户，不要坐电梯比较好，这对于高层的电梯坏了会造成很大的不便，所以需要尽快的和物业协商。2.还有一种情况就是在乘坐电梯的时候，被关在电梯里面了，需要时间拨打求助电话，另外，如果遇到在坐电梯的时候，电梯有下坠的情况，应该把身体下蹲并保护好身体的重要部位。3.如果在坐电梯的时候，发生意外的话，这是可以向小区的物业提出提出赔偿要求的，还有需要我们注意的是在电梯里不要乱动，等待救援，还有在乘坐电梯的时候，发现电梯有异常声音，就不要坐电梯。浅谈电梯的组成部分及***?电梯是一种特殊的升降机械运载工具，由安全电器回路和机械部件组成。为加强电梯安全检验和监督管理，避免事故发生。电梯由机械和电器两大部分组成:假如日常未对电梯进行维护***，电梯的使用安全就得不到保证，若电梯需求加油的时候没有加油，会形成电梯机械部件的磨损和损坏，使电梯使用寿命大大缩短，无法正常使用电梯。?)