消防系统维保消防系统维保工作涉及技术***面较广，包括水、电、风、气等系统***知识以及******等方面的知识;要切实做好维保工作，需要维保人员对各***技术都要熟练掌握。感温火灾探测器分类根据监测温度参数的不同，一般用于工业和民用建筑中的感温式火灾探测器，根据其感热效果和结构型式可分为定温式，差温式及差定温式三种。对于一名维保技术人员要在短时间内达到此标准是比较困难的;故对于维保技术人员需要在工作的过程中不断学习、逐步提高自己的技术水平。根据以往经验维保技术人员可通过以下几个方面来做好维保工作：1、熟悉项目环境，熟知消防设备的数量、规格型号、生产厂家、具体分布位置，熟悉甲方的管理制度。2、要有强烈的责任心，开展任何一项工作或对任何消防设备进行维保时，都要瞻前顾后，要考虑到可能引起不好的影响。3、分清维保工作各主要内容的主次。概括起来可以说：故障发生要及时处理，检查测试要认真仔细、争取发现所有故障隐患，清洁润滑周期要保证。4、无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑***。一方面通过***可使消防设备一直处于正常的工作状态;另一方面维保人员通过***可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。5、加强对消防规范、消防报警产品工作原理的学习，这两项***知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。6、认真对待消防系统的检查测试，争取发现所有的故障隐患，通过检查测试加深对消防规范的理解。行业内俗语讲“消防设备不动就不会有问题，一动就会出现问题”，这句话表明了消防设备的特点，即：消防设备平时是不动作的，只有在真正发生火灾时，才能动作;故谁都不希望消防设备真正的动作，但谁都希望在发生火灾时，消防设备能正常动作。(三)、落实安全生产责任制1、健全各项安全生产规章制度和操作规程，落实全员安全生产责任制。正因为消防设备平时不动作，故长时间不检查测试消防设备动作情况，消防设备就会产生许多故障隐患;只有按照一定周期对消防设备进行检查测试，才有可能杜绝故障的发生。消防系统设备的维保消防维护***。对消防系统设备的外部清洁及部分附件的维护***由消防管理中心主管指导完成。每班次消防员应对消防设备外部清洁一次，用压缩空气进行吹污、再用干的干净抹布擦拭，保持设备光洁。消防系统设备故障的维修一般不超过8小时，在8小时内无法解决的，应将其故障原因、解决时间上报物业部经理，并按批准的时间限期解决。需外委维修的，由消防管理中心主管委托安装厂家或消防局进行维修***。消防泵维护***见《给排水设备设施维修***标准作业规程》相关要点。消防系统设备的检查、维护***均应有完整的记录，分类归档管理，保存期五年。室外消防栓设计规范是什么?一般设置在建筑物外面的消防给水管网上的供水设施被称之为室外消火栓。主要是供给消防车从市政给水管网或者死室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火，室外消火栓是扑救火灾的重要消防设施之一。根据中华人民共和国《建筑设计防火规范》室外消火栓的布置应符合以下规定一、室外消火栓要沿着道路布置。当道路的宽度大于60.0m时，要在道路的两边设置消火栓，并要靠近十字路口布置;二、甲、乙、丙类液体储罐区的消火栓应设置在防火堤或防护墙之外。距离罐壁15m范围内的消火栓，不应计算在该罐可使用的数量内;三、室外消火栓的间距不应大于120.0m;四、室外消火栓的保护半径不应大于150.0m;在市政消火栓保护半径150.0m以内，当室外消防用水量小于等于15L/s时，可不设置室外消火栓;五、室外消火栓的数量应按其保护半径和室外消防用水量等综合计算确定，每个室外消火栓的用水量应按10～15L/s计算;与保护对象的距离在5～40m范围内的市政消火栓，可计入室外消火栓的数量内;六、室外消火栓宜采用地上式消火栓。地上式消火栓应有1个DN150或DN100和2个DN65的栓口。采用室外地下式消火栓时，应有DN100和DN65的栓口各1个。寒冷地区设置的室外消火栓应有防冻措施;七、消火栓距路边不应大于2.0m，距房屋外墙不宜小于5.0m;八、工艺装置区内的消火栓应设置在工艺装置的周围，其间距不宜大于60.0m。当工艺装置区宽度大于120.0m时，宜在该装置区内的道路边设置消火栓。九、建筑的室外消火栓、阀门、消防水泵接合器等设置地点应设置相应的固定标识。十、寒冷地区设置市政消火栓、室外消火栓确有困难的，可设置水鹤等为消防车加水的设施，其保护范围可根据需要确定。)