工业用地和建设用地的区别是什么？一、两者的地价不同bai工业用土地价格低廉du，建设用地价格相较于工业用地zhi高dao。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为***建设用地、乡（镇）建设用地、外商***企业用地和其他建设用地；按其工程***和用地规模不同，种植土地出租，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。一类工业用地和二类工业用地有什么区别?主要区别在于对居住及公共环境的干扰程度、污染程度、安全隐患程度的不同。1、一类工业工地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地，包括以产业研发、中试为主兼具小规模生产的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。2、二类工业用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地，如食品工业、制造工业、纺织工业等用地。3、三类工业用地对寓居和公共设备等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业制革工业、建材工业等用地。在规划图纸中用字母M3表示。工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。工业用地分为:集体土地使用权的工业用地和国有土地使用权的工业用地。出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收及拉动就业，建设土地出租，***出于地方经济的发展，土地出租，工业用地价格通常远低于住宅用地。建设单位确需改变土地建设用途的，经有关土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的批准。在工业用地兴建设商住小区，如果未经有关部门批准是的。种植土地出租-珠佳房地产***-土地出租由东莞市珠佳房地产***有限公司提供。东莞市珠佳房地产***有限公司位于东莞市东城区岗贝东城东路星河传说四区玉兰阁10栋102号。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前珠佳房地产在房产中介、代理中享有良好的声誉。珠佳房地产取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。珠佳房地产全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)