建筑消防设施维护和故障处理程序1、根据消防设施使用场所环境及产品维护***要求制定《建筑消防设施维护***计划表》，定期进行清洁***和更换。对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应每半年至少进行一次清洁、除锈、注润滑剂。2、检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障维修记录表》。3、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决;当场没有条件解决的，应在24h内解决;需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，***系统正常工作状态。4、故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档各查。【消防安全管理人的职责】1、拟订年度消防工作计划，***实施日常消防安全管理工作;2、***制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实;3、拟订消防安全工作的资金投入和***保障方案;4、***实施防火检查和火灾隐患整改工作;5、***实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护***，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通;6、***管理专职消防队和义务消防队;7、在员工中***开展消防知识、技能的宣传教育和培训，***灭火和应急疏散预案的实施和演练;8、单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。消火栓给水系统验收要点1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷;系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。3、系统综合功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验;消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验;系统压力试验和供水试验。)