2016***一号文件《关于落实发展新理念加快农业现代化实现小康目标的若干意见》提出：要大力发展休闲农业和乡村旅游，使之成为繁荣农村、富裕农民的新兴支柱产业。当前，中国乡村旅游发展足迹遍及大江南北。2015年***乡村旅游共接待游客约20亿人次，旅游消费总规模达1万亿元，旅游业已经成为乡村社会经济发展的重要力量，但乡村旅游距离“农村新兴支柱产业”这一目标仍然道远。我国乡村旅游从开发主体、建设规模、业态经营、产品开发、产业融合、***人才等方面尚处于发展初级阶段，如何有效解决乡村旅游发展中的问题，是乡村旅游升级发展的关键。本文运用全域旅游理念，从政策、资金、产业、产品、智慧乡村、人才等方面创新发展，解决乡村旅游现阶段存在的问题，探寻乡村旅游升级发展路径。庄园旅游模式特点（一）“农非”的土地运作模式农村庄园的开发，其占用的土地开发后根据功能可分为两大类，即非农业用地和农业用地。非农业用地一般为庄园的建设用地（住宿、服务等设施）或是休闲活动场所用地，农业用地则为庄园的农业生产用地、农业展示用地等。农业用地则主要通过庄园***者租赁农民的土地或是农民以土地作为资金入股的方式进行运作获得。农民和庄园***者在协商一致的基础上签订租赁合同或股份受益凭证，将农村土地的承包权和使用权进行分离，是农村土地产权多元化的一种有效形式。非农业用地的土地来源主要为本地区一些可利用的荒山荒坡、可开发的沙荒地，以及农村居民点集聚后，原自然屯的节余村庄建设用地等。庄园***者通过租赁农村集体所有的这类土地，获得开发和经营权，农村集体则可利用这些租金进行农村公共服务设施的建设。（二）多元化收益形式农村庄园是劳动联合与资本联合的复合体，只要经营得当，农民和庄园***者均可获得可观的收益，实现双赢。对于农民而言，将土地租赁给庄园***者可以获得租金，以土地入股可以获得分红，农业观光主题策划，在庄园内进行服务工作可以得到固定的工资，参与管理农业生产还可以获得管理费用以及少量的农业收益。对于庄园***者而言，可以得到绝大部分的农业收益，农业观光，以及由观光农业所带来的相关旅游收益，如旅游住宿、餐饮、***活动、购物消费等。如果将土地分块转租给他人进行农业体验活动（市民租种小块庄园农业用地，自己种植自己采摘等），还可以得到土地的租金。（三）庄园区位选择庄园的布点应该与外部交通有较好的联系，方便游客到达，但并不一定直接位于交通主干道的旁边，以减少过境交通对度假休闲的干扰，通常以距离大都市车程保持在1～2小时为宜。（四）庄园旅游设计首先，游憩地规模大，综合服务功能强。“大农场”建立在大都市旅游圈的远郊旅游带，环境优良。乡村气息浓厚，是都市居民逃离强大都市压力生活，前往休闲度假放松心情的理想场所。第二，体现当地的文化气息。美国牧场体现“西部牛仔”的文化；英国和俄罗斯的庄园体现欧洲的庄园文化。第三，开展农业教育，建立农业解说系统，如台一生态休闲农场。发育较为成熟的民间***和完善的服务体系是产业健康发展的保障，无论是从台湾还是大陆的发展经验来看，在休闲农业发展的初期，都离不开***部门的大力促进和引导，但是***不能包办一切，终产业的进步要靠行业***和良好的服务体系作为保障。服务体系包括营销体系、培训体系、行业自律体系等，关键是发挥农会、农业推广学会等群众***的作用，帮助农民转型。如台北市农会成立辅导小组，按照“一乡镇一休闲农渔区计划”，研究台北市20家市民农园转为休闲农场的可能性。台湾省农业策略联盟发展协会和台北市农会联合开展农业休闲旅游，还与全省100多家休闲农场结盟，推销优惠休闲游。经营休闲农业者也成立休闲农业发展协会，相互交流举办共同活动，使休闲农业走向精细的***化分工。也就是说，在区域内部，要通过行业协会、旅游公司、农村***经济合作***等形式，引导当地休闲农业经营者按照“自愿、联合、规范、自律”的原则联合起来，对内统一服务标准，完善竞争机制，强化行业自律，农业观光科普教育，避免出现竞争，农业观光采摘体验，对外统一媒体宣传，并划拨专项经费制作光碟、休闲农业旅游指南以及举办休闲农业推介活动。在发挥社团协会作用，引导社会中介机构服务于休闲农业这方面，湖南休闲农业做了大量有益的探索，积累了一定经验。台湾大的休闲农庄大多牵头成立了***合作社，他们对产品的潜在经济收益和市场销路掌握得非常清楚。农户在农会的帮助和指导下，自身也成为一名生产***，经销***和市场分析家。他们注重产品的国际市场销售行情，善于国际市场的变化信息，不断建立和拓展新的国际市场的贸易往来关系，如清波兰园栽培的蝴蝶兰花，原种母体从日本进口，借助农会的技术传授，采用母体技术和传统授粉技术，培育繁殖出优良的新种苗，栽培的花苗密切与国际市场紧扣，通过与日本和美国的客商提前两年订货。农业观光科普教育-农业观光-陕西观源景观设计公司(查看)由陕西观源景观工程设计有限公司提供。陕西观源景观工程设计有限公司为客户提供“园林景观设计,园林绿化设计,园林景观工程设计”等业务，公司拥有“园林景观设计,园林绿化设计,园林景观工程设计”等品牌，专注于创意设计等行业。欢迎来电垂询，联系人：张经理。)