质量样板间可以从哪些方面规避质量问题的发生?质量样板间可以从哪些方面可以规避质量问题的发生?近年来,商品房质量投诉主要集中在“裂”、“漏”方面。其中“裂”主要集中在墙柱、墙梁交接位置,“漏”则多出现在天面楼板、外墙裂缝处和污水管穿过楼板位置,出现以上问题和建筑材料的材质以及施工工艺有莫大关系。通过建立“质量样板间”,施工企业能够***解决各分项工程的施工工艺、质量标准、工程效果预展及方案选择等各环节,为工程项目的顺利开展提供了切实可行的参考依据。墙体拉结筋伸入墙体不应小于1000mm质量标准：1、砌体轴线位移允许偏差：10mm；砌体垂直度允许偏差：5mm；表面平整度允许偏差：8mm；2、砂浆饱满度：水平缝：≥90%，竖向缝≥80%；3、灰缝宽度：8mm~12mm；加压蒸汽块灰缝：水平：15mm；竖向：20mm；4、坎台高度不宜小于200mm。5、墙体拉结筋伸入墙体不应小于1000mm。2.构造柱样板：做法标准：1、构造柱留置位置、钢筋规格、间距等满足设计要求；2、构造柱应浇筑密实，强度达到规范要求；3、构造柱砖砌体应按规定要求设置马牙槎。防水质量控制措施为便于控制防水质量，在施工前期对类似工程进行研究，确定竖向渗漏、水平渗漏部位，按照质量控制方法，确定渗漏影响因素，进而确定控制措施。(一)竖向渗漏治理竖向渗漏主要表现为卫生间的水在重力作用下渗至下层，导致下层卫生间顶棚浸水损坏，严重时损坏下层卫生间墙体甚至家具。竖向渗漏主要集中于竖向管道、排气道根部。竖向渗漏治理思路1.杜绝渗漏水源经分析，卫生间竖向渗漏水主要来自沉箱内部排水管道渗漏或施工期间沉箱积水。上防水层以上的水也可能穿越上、下防水层造成竖向渗漏次数用完APIKEY超过次数限制按JG/T194—2006《住宅厨房、卫生间排气道》要求完成排气道对接、排气道与楼板缝隙填实后，在沉箱填充层高度范围内沿排气道外侧砌筑120mm厚砖保护墙，外侧抹防水砂浆，在保护墙顶部做半径10mm的圆弧(圆弧高度同面层厚度，不影响面层施工)，需***关注泛水高度范围内排气道与墙体的缝隙，将缝隙用砂浆填充密实后抹灰，然后进行防水层施工(见图4)。该做法对排气道根部与地面、墙面交界位置均进行防水加强处理。与在沉箱内做100mm厚混凝土导墙，并将排气道安装在导墙上的做法进行对比，发现砖保护墙可避免排气道缩颈，施工方便，防水效果更易保证。次数用完APIKEY超过次数限制)