现在一些正规连锁的养老院不论是从适老化设施以及居住环境的挑选和周边大型***的合作上，且不说***的要求，但凡是想好好做养老院的都会这样考虑，否则就跟买了学区房没有孩子上学一样，也不会有家属们放心的把老人交给养老院去长期照顾或者因某种原因做短期托管之类的。现在老人越来越多总之能适应住进养老院的老人大都会觉得这样的养老方式也不错，子女不定期的来看望老人，陪老人吃吃饭唠唠嗑，参加养老院里每天***的各种活动，认识几个有共同爱好的朋友，去公园散散步之类的都挺好的。当然性格的不同会让每为老人的入住体验也不尽相同。从宏观上来说，养老院合适的是商人，吃亏的是老年人。居家养老合适的是老年人，吃亏的是商人。首先，养老院是真对“点”的服务服务，也就是说有需求的人才会去，才不得已去，才不得不去。这就好比一个人因为很多原因，已经把一张张的钱从腰包里数了出来，放在手里捧着，等待着有人来把他拿走。他心里知道钱是一定要被拿走的，只是谁来拿的问题，这样来说，钱被拿走虽说有些不情愿，但更多的是一种释怀。但居家养老是以“面”来开展的，对于每一个社区的老人来说，得到养老服务并不是那么迫切，钱是可花可不花的。举个实际的例子吧，养老院的东西，贵了顶多提提意见，想吃还是要掏钱，想睡觉还是要交床位费。居家养老就太不一样了，菜做得不好吃了，可以不买！菜卖得贵了，也可以不买！能活动的都可以随时选择回家做饭，不能动的都请了保姆，然后后居家养老服务还落下一个服务不到位的问题，着实不好做啊。养老院选址应尽量满足以下条件：植被覆盖率要高，要建于公园(植物园)附近；在地势上尽量选择背风、向阳之处，并要尽可能远离噪音或者能够有效隔离、降低噪音；能够有效利用自然条件增强冬季保温效果；地势地貌平坦，方便老人行动和健身。养老机构在建筑用房上合理配置好老年居住用房、健身活动用房、医护用房、公用服务用房等，在疏散及通行无障碍设计上，科学设置养老建筑通道的扶手、无障碍设施等，配备好老年人居住、活动场所的标识系统、辅助器具，合理安排色彩使用。尽量扩大养老院院内环境的树木、花草等植被覆盖率，基本达到在40%以上。同时，要合理搭配院内植物，利用好院落空间，设计建造适宜老人的院内模拟自然或人工景观，使老年人在“小桥流水、修竹粉墙”的优美环境中愉悦身心。)