地基基础加固常见方式：房屋建筑基础加固关键有基础加固灌浆加固、扩张基础、锚杆静压桩、树根桩等方式。加固进行后，承载力、路基形变、基础的抗弯强度、抗弯、抗撕裂切承载能力及路基的可靠性都均应当符合要求。针对独基、条基等基础形式，之上加固方式能不错的进行基础加固工作中。当房屋建筑有别墅地下室，基础选用筏形基础时，因为必须考虑到建筑物功能及施工条件，基础加固会复杂化起來。1、锚杆静压桩法a、适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等地基土的加固。b、锚杆静压桩是利用锚杆的抗拔力将预制桩或钢管静压入土体内，通过桩承载力提高原地基承载力，当原承台承载力不足时应加固，也可设悬挑梁或抬了作为压桩的承台。c、可采用钢材，对钢筋混凝土桩宜采用方形，边长为200~300mm；桩长每节宜为1.0~2.5m。2、树根桩法a、适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑修整、地下铁道的穿越等的加固工程。b、树根桩直径宜为150~300mm，桩长不宜超过30m，布置可采用直桩型或网状结构斜桩型。加大基础底面积法a、适用于既有建筑地基承载力或基础地面积尺寸不满足设计要求时的基础加固。b、设计时根据修要可不对称加宽，需注意新旧基础的接合面强度，可采用凿毛、处理界面、涂刷界面剂或增加机械连接强度等方式。c、对原刚性基础，加宽时需考虑刚性角是否还满足要求，否则应考虑既加宽又加高。对原毛石刚性基础采用钢筋混凝土加宽。原柔性基础加高改为刚性基础。)