消防设施、器材维护管理制度1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完整。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修***和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期测试：(1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责***实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。(5)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。4、消防器材管理：(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报***。(4)各部门的消防器材由本部门管理，并专人负责。火灾报警控制器主电故障排除碰到火灾报警控制器主电故障该如何排除?今天有位群友在群中求助，说火灾报警控制器就报主电故障。其实主电故障还是比较容易解决的。下面我就来谈谈怎么排除主电故障。上图说明：①主板②变压器③电源滤波器④蓄电池上面所示的图是海湾一款产品的电源供电系统图。而主电故障就集中在电源滤波器、变压器和主板这块。排除步骤(我按照由进到出顺序一一说明)：1、确定市电是有电，而且电线插座已经插上。(有马虎的朋友会犯这低级错误)2、用万用表测量滤波器进线电压，应该为220V交流。(排除电源线损坏)3、用万用表测量滤波器出线电压，也为交流220V交流，滤波器是过滤杂信号。(排除滤波器损坏)4、用万用表测量变压器进线，应该为220V交流。(排除与滤波器之间线路问题)5、用万用表测量变压器出线，应该为24V交流。(排除变压器的损坏)6、检查主板进线电压，应该为24V交流。(排除与变压器之间线路问题)如果上述检查都无问题，那主板就有电路损坏了。一般可能会出线在桥式整流这块故障。如出线主板故障应该和厂家或者与卖方联系，以便快速解决问题，使消防报警系统早日***工作，保障安全。如果经常开柜，动到线路，会引起线路接触不良，频繁报主电故障，需要注意。为什么发生火灾时不能坐电梯(1)火灾时，电梯不具有防高温性能，当遇到高温时，电梯厢容易失控甚至变形卡住，有的还会有触电的***。(2)电梯运作时会使电梯竖井失去防烟功能，从而产生烟囱效应，使其成为拔烟助火的垂直通道，既会威胁人员的安全，又助长了烟火的扩散与蔓延。(3)火灾时，当楼内电气线路被烧毁或断电时，电梯便会停在楼层中间，一方面，不利于电梯内的人员逃生;另一方面，也有碍于外面的抢险人员营救，极易酿***员***事故。(4)电梯的通行能力极其有限，通常一次只能载十几个人，当人员多而集中，情况紧急时，因疏散缓慢，会引起被困人员惊慌失措，导致混乱，从而易发生挤压、跳楼等事故，造成不应有的人员***。)