成都房屋鉴定机构生土结构构件有下列现象之一者，应评定为***点：1.梁、板等构件挠度大于L0/250，或大于45mm；2.实腹梁侧弯矢高大于L0/600，且有发展迹象；3.钢柱顶位移，平面内大于h/150，平面外大于h/500，或大于40mm；4.屋架产生大于L0/250或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量超过h/150。房屋在什么情况下需要做安全鉴定？根据《成都市城市房屋使用安全管理条例》第二十一条，房屋交付使用后，存在下列情形之一的，房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行l房屋结构安全鉴定：（一）房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的，应当在达到设计使用年限当年委托进行l房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定；（二）房屋出现危及使用安全迹象的；（三）改变房屋使用性质，可能危及使用安全的；（四）房屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的；（五）其他依法应当进行鉴定的。还不知道房屋裂缝鉴定标准？房子住久了难免会留下痕迹，如果出现了裂缝但不及时处理的话，很有可能造成巨大的损失。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。根据房子裂缝的大小，建筑部也划分了等级，严重的房子甚至是整栋危房，还是提前做好防备为好。南昌装修网就给大家介绍一下房屋裂缝鉴定标准，有需要的朋友可要看仔细了。房屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。)