智能化建筑通过对建筑的四个基本要素：即结构，系统，服务，管理以及她们之间内在的关联的***优化考虑，来提供一个***合理的但又拥有高i效率的舒适、温馨、便利的环境，并帮助建筑物业主、物业管理人员和租用人实现在费用、舒适、便利和安全等方面的目标，当然还要考虑长远的系统灵活性及市场能力。智能化建筑就是高功能大厦，其功能：方便有效的利用信息和通讯设备；采用楼宇自动控制技术，使其具有高度的综合管理能力。智能化建筑必须具备三个条件:安全、舒适的环境，即具有消防功能，温度和湿度控制功能以及灯光及其它楼宇设备的控制功能；良好的通讯网络设施，使数据信息能够在大厦内传输；足够的对外通信设施与通信能力。办公区——智能照明系统目的是对停车场、大堂、商业区、各层办公区的公共通道、电梯厅、洗手间等的照明智能控制和管理。室外泛光、景观照明控制***成系统，智能照明系统可提供接口。系统可按时间程序、光照度、红外感应等自动开关照明电源，可远程或手动实现照明管理达到节能的目的。通过系统集成，在报警时可以联动灯具开关，为视频监控录像提供照明。系统特点：回路控制和控制箱门开报警、水浸报警;回路电流、电压、功率因数、电量检测等;单灯开关和调光;单灯电流、电压、功率因素、电量和温度检测等;根据天气情况和实际的光照度，实现灯具的自动开、关和调光;灵活的亮灯组合管理、精i确控制每一盏灯;现场管理功能、预设管理功能每天可进行自动通、断电操作;可保证工作日、节假日按不同的时间自动通、断电;可对用电设备进行分区、分线路管理或单独管理;集成无线抄表功能，为能耗管理打下基础;监控灯具的开、关和亮度，从而显著延长灯具的有效寿命，减少灯具更换次数，节约资源，减少***气体污染环境;视频会议系统一般的视频会议系统包括MCU多点控制器(视频会议服务器)、会议室终端、PC桌面型终端、电话接入网关(PSTNGateway)、Gatekeeper(网闸)等几个部分。各种不同的终端都连入MCU进行集中交换，组成一个视频会议网络。视频会议只需借助互联网，即可实现高i效高清的远程会议、办公，在持续提升用户沟通效率、缩减企业差旅费用成本、提高管理成效等方面具有得天独厚的优势，已部分取代商务出行，成为远程办公新模式。)