企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司详细的验房注意事项，不看准后悔业主在收到房子的时候，有一个很重要的步骤就是验房。在验房前一定要做足准备，不留任何四角。下面，小编就给大家详细的介绍下验房注意事项。首先，验房注意看楼地面的平整度，用长尺靠墙壁地面检查，同时看墙面有无划痕裂纹，要是有的话，可以要求开发商进行修补之后再签字。还要看室内楼梯有没有缺损，看其平整性如何。门窗检查也是有必要的，门窗的轨道要顺畅，看门能不能关严实，不然会有风进入房内。要检查门安装的牢不牢固，隔音效果好不好，它的密封程度如何。在验房的时候，还要注意看阳台的地面有无破损，阳台设备是否完好。验房还要注意看给水配套是否齐全，注意是水管和龙头供水问题。之后再解决排水问题，主要检查马桶、浴缸、卫生家和厨房等地方，地面也不能有积水现象。验房还要注意强电弱电的检查，主要检查开关、插座的牢固程度，卫生间好安装防水插座，这样可以防止发生漏电，保证一定的安全性。次数用完APIKEY超过次数限制2、房屋安全鉴定报告后页应标注房屋检测公司名称及报告编制完成日期。房屋安全鉴定附件：1、房屋安全鉴定报告附件为其他单位提供的相关资料，包括原设计图纸，装修方案图纸，竣工验收资料等。2、房屋安全鉴定报告附件应续编页码或注明附件数量、规格。房屋安全鉴定检测的过程一步、要对房屋的使用的历史，以及房屋的结构体系进行相关的调查。二步、要对房屋的倾斜程度和房屋的均匀沉降情况进行测量。三步、要记录房屋的主体结构情况以及房屋的承重构件相关的损坏部位，以及范围和程度进行检测，并进行，文字，以及图纸，拍照或者录像这样的方法记录。次数用完APIKEY超过次数限制3.1.2结构性裂缝定性：可能引起的***形式为脆性***或是塑性***。3.1.3裂缝定量：查明裂缝的宽度、长度、深度、形态等量化数据。3.1.4裂缝趋势：判明裂缝是否稳定或是有发展趋势。3.2基本构件常见裂缝分析3.2.1受弯构件常见受弯构件有混凝土梁、板，其裂缝形式主要有垂直裂缝、斜裂缝和顺筋裂缝。（1）垂直裂缝：主要由弯矩引起，多出现在梁、板构件跨中底部，垂直梁、板侧面发展。（2）斜裂缝：一种由剪力引起，一般出现在梁底支座附近（裂缝多数是剪力与弯矩共同作用）由下部开始，沿45°方向向跨中上方发展，另一种由负弯矩和剪力引起，出现在梁、板支座顶面附近，形态为上口大下口小。另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影响，也出现沿次梁两侧向下斜裂缝。次数用完APIKEY超过次数限制随着物质生活水平的提高，老百姓对“住”的要求也越来越高，装修美化住宅，以求拥有一个舒适优美的起居环境，已成为大多数人的共识。房子终究是用来住的，因此“好用”才是关键。风格上的遗憾大多可以通过后期配饰或者小修小补进行改善，然而，有的遗憾却隐藏在里面，不发则已，一旦触及，必定会给生活造成极大的麻烦，甚至会危及到生命安全。这种遗憾实质上已经成为一种隐患，常见于“隐蔽工程”，即那些在装修后表面上看不到的施工项目。隐蔽工程的施工直接影响到人们生活的质量，是整个装修的基础。次数用完APIKEY超过次数限制)