婚后一方以个人财产所购房屋，离婚时另一方是否有权进行分割？随着社会的进步与经济的发展，现在许多即将步入新婚殿I堂的新人在婚前都有了各自的房产。那么，如果在婚后一方将上述房产出卖，并用所得房款购买新房用于双方共同居住，那么在离婚时另一方可分割该新房吗？***给我们的答案是：不能。因为该新房属于“个人财产替换物”，应当认定为个人财产。那么新房在婚后随着房价上涨而产生的增值，属于夫妻共同财产吗？依据《ZI高人民I法I院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，属于夫妻共同财产。依据该条规定，如果婚前个人财产在婚后产生的收益属于自然增值，那么该收益则仍然是个人财产。为什么呢？因为婚前一方个人所购买的房产随着房价的上涨而增值，***房产律师，该增值的发生是因市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方的努力、管理并无关联。换言之，该增值是不以人的意志为转移的市场行为作用的结果，房产律师，因此依照上述***规定应为个人财产。不过，如果一方在婚后以婚前个人财产所购买的房产是用于***，那么对于***收益就由于人为因素的介入成为可以分割的夫妻共同财产。次数用完APIKEY超过次数限制关于房地产***的若干问题出卖人故意隐瞒订约前房屋已被抵I押的事实，或签订合同之后又将房屋抵I押给第三人的，应当如何承担责任根据《Z高人民I法I院关于审理商品房买卖合同***案件适用***若干问题的解释》第八条、第九条规定，因出卖人的上述行为，房产律师咨询，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及***、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。四、居民住宅小区的外墙面所有权属于谁《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”按照这一规定，普陀区的房产律师，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权。这一权利是业主专有权行使的合理延伸。合理使用的标准有二：一是不以盈利为目的；二是为了更好地利用专有部分，增加专有部分的舒适度，增加专有部分的安全，同时又不损害小区其他业主的共同利益。业主对与其紧密相联的外墙面进行合理利用也要符合市政管理的规定，同时要正确处理相邻关系，不得侵害相邻业主的权益。小区内独栋别墅的外墙面属于独栋别墅的所有权人。次数用完APIKEY超过次数限制疫情过后，楼市怎样？决策君10大判断：1、信I贷、首付、限购等政策大概率会松动；2、房企补货积极性增加，土地市场回暖；3、房企调低销售目标，大举促销回笼资金；4、一线城市楼市率I先回暖，二线跟进，三四线价格战；5、安全健康、品牌物管、***、生活配套，成为营销主打说辞；6、都市圈低密度改善型住宅升温，高容积率塔楼遭冷遇；7、中小房企迎来关门潮，企业并购洗牌加速；8、大面积交房延期，叠加质量问题，***频仍；9、企业运营重构，在线办公分流部分需求，写字楼市场继续低迷；10、商业地产运营加速数字化，零售电商持续火爆，社区商业成热点。仅供参考。次数用完APIKEY超过次数限制黄浦区的房产律师-***房产律师-房产律师由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心是一家从事“***咨询”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“特顾律师团”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务为先，用户至上”的原则，使特顾律师在***服务中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！)