企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司习一些基本的验房知识和窍门，争取防患于未然，收房的时候及时发现问题，一切整改都是由开发商负责！等过后了，就会面对扯皮，亲，大部分是自认损失的噢！：验房有质量问题需要维修的部分，按照具体位置/面积大小/晚解决时间等在验房单上填写清楚，物业和业主双方签字确认，一式两份业主在房屋交付前，首先要关注开发商发布的收房通知，准备收房所需提供的；然后要仔细审核开发商必须提供的材料，争取先验房后收房；后，交付后业主再对房屋进行综合验，对自己的家负责。墙面和地面施工不当会出现空鼓现象，可以使用小榔头轻敲墙面或者地面，然后听声音，如果声音比较空，则有可能存在空鼓现象，要及时的联系开发商进行协商解决。拉断电闸看分路通过拉闸的方式查看电路走线是否合理，用万用表测量各个强弱电是否畅通，有没有出现强弱电交叉的情况。想要有效的避免住进去之后房屋问题不断，在收房之前的验收一定不可马虎水电、墙面、地面等都应该进行仔细的验收，发现问题要及时的跟开发商进行协商解决。屋顶（1）检查屋顶是否有开裂现象（2）空鼓现象6.门窗（门，厨房，房间，储物柜，推拉门）（1）检查门窗表面是否扭曲变形，破损，剥落，划痕损伤（2）检测门窗安装，合页是否正常安装；是否存在明显缝隙；开合松紧度是否合适；密封条是否不松动，不脱落（3）门锁窗户锁是否正常安装能否正常使用（4）窗子排水孔是否打通（5）窗扇密闭性、玻璃完好（6）密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接)