二、柱子加固：（1）混凝土围套加固：适用于当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时加固。（2）外包钢加固：适用于当截面承载力严重不足，且不允许增大截面时加固。三、墙体加固：（1）砂浆面层加固：适用于承载能力相差不多的静力加固和抗震加固。（2）钢筋网砂浆面层加固：适用于静力加固和中高强度的抗震加固。（3)钢筋混凝土板墙加固：适用于增幅较大的静力加固和抗震加固。（2）加深基础法适用范围：加深基础法适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。该方法即将原基础埋置深度加深，使基础支承在较好的持力层上，以满足设计对地基承载力和变形的要求。构造要求：a、采用加深基础法加固既有房屋基础时需分批、分段、间隔进行。间隔开挖长度约1.2m左右，宽度约0.9m的竖坑；地基基础加固：（1）基础补强注浆加固：适用于基础因受力不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时加固。b、基础下的竖坑应采用现浇混凝土灌注，并在距原基础底面80mm处停止灌注，待养护一天后再掺入膨1胀剂和速凝剂的干稠水泥砂浆填入基底空隙，确保密实。)