建筑市场中，住宅开发商为了达到土地至大利用率的目的，往往要求建筑师按容积率的至高值实行设计，甚至超值设计，这样导致很多新建住宅多为一梯六户、一梯八户，甚至一梯十户以上都有。这种住宅单体平面在实际使用中通风将十分不利，特别是在夏季，室内积聚的热量难以散失，必须采用人工通风或空调降温，大大增加了建筑使用的能耗。窗户的开启形式对通风面积和气流的流场均产生较大的影响，上悬窗与平开窗对比，两者的至大通风面积相同，但因为两窗的窗叶开启形式不同，所引导空气产生不同的流场，造成的通风效果也明显不同。所以，从通风的角度考虑，对于有利于建筑通风的窗户应尽可能采用提升通风面积的形式，窗户开启的角度和位置要慎重考虑，科学设计，将室内空气主流场控制在房间剖面的主要使用高度。节能的手段，一是管理手段，二是技术手段。管理手段：●***管理：制定规范，设计审查，***相关部门检查、抽查、材料送检、施工验收。●使用管理：设定合理的空调温度(26℃)，制定公共场所的空调电器等设备的使用制度，养成节水、节电的习惯。●运行维修：设备维护与***，延长建筑设备使用年限。技术手段：建筑节能从方案阶段就要开始进行，由整体规划到局部造型、内部空问，由概念性设计到材料构造、设备选择，随着设计的深入达到节能目的。首先是规划设计、单体建筑方案有节能意识对节能有重大意义。建筑外围护的设计对空调耗量影响很大。少投入而达到良好节能目的，早期设计是关键。到施工图时再考虑节能是被动设计，导致建设***建筑日常使用费增加。)