如果开发商破产了还能办房产I证吗他们的生活中有很多的房地产开发公司，可能他们会由于运营不善招致破产，那么开发商破产之后，我们能否还可以办理房产证，相关的规则是怎样的？假定开发商破产了还能办房产证吗开发商破产后，固然其法人资历曾经消逝，但其与购房者的买卖关系依然存在，房屋买卖纠纷，而且在办I证过程中，购房者才是真正的办I证主体，房屋买卖纠纷律师，开发商只起到辅佐作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，细致步骤如下：第I一，闵行区的房屋纠纷，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业能否按照法定程序中止了注销。第二，如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身I份证等在办I证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。以上内容就是相关的答复，通常状况下，假定开发商破产之后，固然法人资历曾经消逝了，但是他与购房者的买卖关系还是依然存在的，而且在办I证的过程中，购房者才是真正的办I证主体，开发商只起到辅佐的作用，所以假定曾经要办理房产证了是可以中止办理的。次数用完APIKEY超过次数限制无房产证是否能办理公证，如何规定的？无房产证不能办理公证，没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记；发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚I假I证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。次数用完APIKEY超过次数限制常见的二手房买卖纠纷：（1）逾期交付房屋引起的纠纷。（2）逾期办理过户手续引起的纠纷。（3）要求返还定金引起的纠纷。（4）要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。（5）因“黑白合同”引起的纠纷。（6）因户I口迁移引起的纠纷。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，房屋纠纷律师，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。次数用完APIKEY超过次数限制闵行区的房屋纠纷-房屋买卖纠纷-上海特顾律师(诚信商家)由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术过硬的员工队伍，力求提供更好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。特顾律师——您可信赖的朋友，公司地址：深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119，联系人：钟誉峰。)