房产常见的经济***有哪些一是房屋产权***。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的***。二是房屋买卖***。这是日前房地产***中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权***。这类***主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租I人行使告知权而引发的***。四是房屋租赁***。房屋租赁***一般发生在公房或私房的出租I人和承租I人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的***问题。五是房屋抵I押、典当***。六是房地产相邻关系***。这是一种经常发生的房地产***，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的***。七是房屋******。次数用完APIKEY超过次数限制你的房子买对了吗？房产交易应注意的******问题老百姓攒了一辈子的钱就是想买套好房子，住的踏实，但有时候往往事与愿违。在这个全是套路的社会，***也越来越容易产生。很多人在还没有来得及感受购新房带来的喜悦，就陷入了房屋买卖***的漩涡，茫无头绪。其实，我们无需过度担心忧虑，因为，二手房买卖***，只要有市场交易，就会有***，***并不可怕，关键在于我们怎么处理这些***。由于房地产交易市场不规范的情形很多，房屋买卖过程中的***屡见不鲜。那么，房屋买卖***有哪些？如果购房者遭遇类似情形，该如何解决房屋买卖***呢？一、房屋买卖***类型1.商品房预售***近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但也存在不少夸大宣，销售盲目承诺等现象，二手房***案例，因此而引发了不少***。另外预售房也存在很多不可预期的因素，也存在不少逾期交房、不能交房以及不能办理产权证的情况。2.单位集I资房和已参加房改的公有住房的出售***根据房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房所有权归职工所有，嘉定区二手房，但是对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。有些职工为了逃避交***金和出售收益，将房屋私I下出售，根本无法办理过户手续。因为这种行为违反了***的限制性规定，造成了大量买卖行为没有***效力，也难取得***的庇护。1、房屋被善意第三人占有的***风险。根据《物权法》14条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照***规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生***效力。换言之，即是不动产权属证书上是谁的名字，房屋就在谁的名下。如果第三人在购买该房屋时对该房屋的实际产权人毫不知情，并且顺利办理了过户。那么基于物权的公示公信原则及上述***的规定，房屋的实际产权人即使有证据证明房屋的产权实际是自己的，那么也将拿不回自己的房子。不过，二手房***，因为跟房屋的名义产权人之间的***，可以通过诉I讼的途径请求名义产权人赔偿您的全部经济损失。2、房屋被抵I押权人占有的***风险。根据《物权法》179条的规定，***人有权在不转移财产占有的情况下，将该财产抵I押给***人，如果***人不履行到期***或者发生当事人约定的实现抵I押权的情形，***人有权就该财产优先受偿。因此，在房屋存在抵I押的情况下，房屋的实际产权人在抵I押权人行使抵I押权的前提下，也将拿不回自己的房子当然，当事人也有相应的救济途径，在查封及执行阶段都可以向法I院提交异议申请，要求法I院解除保全或者终止执行。当然，这年头谁出钱才是王道，再大也大不过一个理字不是。实际产权人其实可以到法I院通过提起确权之诉的方式，确认房屋的产权属于自己，人民I法I院的判I决也是确定物权的一种方式。《物权法》第28条明确规定，因人民I法I院、仲裁委I员会的***文书或者人I民***的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自***文书或者I人I民I***的征收决定等生效时发生效力。所以，有没有办***不要紧，***上是不是你的名字也不要紧，只要一纸I人民I法I院的生效判I决书，“说是您的，就是您的”，当然，前提是你得有证据！次数用完APIKEY超过次数限制闸北区二手房-二手房***-上海特顾律师(诚信商家)由深圳市特顾法务服务中心提供。“***咨询”就选深圳市特顾法务服务中心，公司位于：深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119，多年来，特顾律师坚持为客户提供好的服务，联系人：钟誉峰。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。特顾律师期待成为您的长期合作伙伴！)