广州办z理放弃继承权公证后可以反悔吗？咨询：我的父母前些年去世后，留下了一套房产，依法由我与哥哥继承，我到公证处办z理了放弃继承权公证，房产由哥哥一人继承，目前房屋仍未过户到哥哥名下。因为某些原因，现在我不想放弃继承该房产的权利，我可以申请撤销放弃继承权公证吗？律师解答：放弃继承权公证是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。我国***规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出真实、明确的意思表示。根据我国《公证法》的有关规定，公证书是不能随意撤销的，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违z法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。而征z地补偿款是***征收农村集体土地时补偿给村集体经济***的，集体经济***又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置，以保障失地农户将来的生产生活。根据你的陈述，公证处依据你的真实意思表示，依法出具的放弃继承权公证书，自公证处签发之日起即生效，不存在内容违z法或者与事实不符的情形，是不能撤销的。但是，如果确有需要，可以根据《z高人z院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十条规定：“遗产处理前或在进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人z院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。《农村土地承包法》第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济***的农户。”准备充分的理由和证据，在你的哥哥办z理房屋的产权过户登记前，向人z院提起民事，再由人z院决定是否承认。广州张静律师多年来代理大量分家析产及继承类案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。***办z理房产继承***案件，分家析产***案件，宅基地***款分割***案件，继子女继承权***案件，各种财产权继承***案件等，收费优惠，欢迎咨询。广州父母房产继承***受2年或20年时效限制吗？陈某夫妇均是***，育有两个儿子，陈A与陈B，陈A结婚后分家单过，但与父母在同一个城市，陈B一直在国外留学。2011年，陈某夫妇相继去世，生病期间，陈B都是匆匆看望便又离去，兄弟二人从未提及房产继承问题。后来，陈A把父母留下的房屋过户到了自己的名下。小林的奶奶认为小林的父亲平时就不怎么和家里来往，现在小林父亲都去世了，小林爷爷的遗产怎么还跟小林有关系呢。2015年，陈B回国，与哥哥陈A商谈房产继承问题，才得知父亲房产已经过户到哥哥名下。陈A提出父母已去世多年，陈B主张继承房产已经超过了两年的时效，并且房产已经过户到了自己的名下，陈B无权继承。那么房产继承是否存在时效呢？且看下文分析。根据我国《继承法》第25条的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。在这个案例中，陈B在父母后，没有做出放弃继承父母遗产的意思表示，应当视为接受了继承。原***人有义务向原***人的继承人履行原来的***，否则，同样要承担***责任。这样父母的遗产，也就是该套房产，便成为法定第z一顺序继承人陈A和陈B的共同财产。依据z高人z院《关于父母的房屋遗产由兄弟姐妹中一人领取了房屋产权证并视为已有发生***应如z何处理的批复》的规定，陈某夫妇的房产虽然已经过户到哥哥陈A一人名下，但是不能就此简单的认定为哥哥陈A一人的财产，而应认定为其代表共有人登记取得房屋产权证明。而分家析产、共有人对共有财产何时分割，不应受2年时效的限制，对物权特别是不动产的保护不适用《通则》有关时效的规定。因此弟弟陈B继承父母的遗产不受两年时效的限制，即使房屋已经过户到哥哥陈A名下，他仍旧有权要求继承父母的房产。律师讲法：遗产未分割且继承人未放弃继承的视为接受继承，此时继承已经完毕、继承权已经实现。其后的房屋遗产权属***是物权***而非继承权***，不适用时效的规定。广州张静律师多年来代理大量分家析产及继承类案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。***办z理房产继承***案件，分家析产***案件，宅基地***款分割***案件，继子女继承权***案件，各种财产权继承***案件等，收费优惠，欢迎咨询。广州离婚时宅基地及上盖房屋如z何分割？根据“地随房走”的原则，取得了房屋所有权，自然就取得相应土地的宅基地使用权，因此，离婚时特别是宅基地为一方婚前申请的情况下，另一方无须针对宅基地使用权要求分割，可仅针对房屋所有权提出主张。在离婚案件中，法z院仅在有充分证据证明宅基地使用权归属的情况下，方能将宅基地使用权在夫妻之间进行分割。因此提交充分证据证明土地使用权归属是当事人的首要举证责任。土地使用权证是享有宅基地使用权的重要证据，但由于宅基地是以户为单位分配的，使用权证上记载的权利人与实际权利人往往不相符合，因此，在确定宅基地使用权人时，应综合结婚时间、家庭成员情况、土地使用权证的记载等证据认定。也正是由于宅基地是以户为单位分配的，为了避免日后的***，在建房时应就房屋建设的主体以及日后的分配及时作出书面约定，不能作出书面约定的，也应邀请村委会***或相关无利害关系的亲属对口头约定进行见证。也就是说：一般的离婚案件中，夫妻一方有权放弃继承权，但如果该行为导致其无法履行法定的抚养义务，如无力***抚养费等情况下，则放弃继承权行为无效。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权***等案件，收费优惠，欢迎咨询。)