***厂房升值空间挺大的厂房，是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业及科研、学校等单位中的厂房包括在内。***厂房升值空间还是挺大的，相比以往租厂房更具优势。主要原因如下：其一，企业拥有***产权标准厂房，既降低成本又可取得***回报；其二，***厂房“双达标”，安全环保生产，解决后顾之忧；其三，工业园成熟吸引产业集群，产业链上下游各级企业集中生产经营，带来巨大便利，促进产业转型升级。排架结构厂房是由屋架(或屋面梁)、柱和基础组成排架结构厂房是由屋架（或屋面梁）、柱和基础组成，柱与屋架铰接，与基础刚接的厂房。主要用于单层厂房，由屋架、柱子和基础构成横向平面排架，是厂房的主要承重体系，再通过屋面板、吊车梁、支撑等纵向构件将平面排架联结起来，构成整体的空间结构。1、排架结构厂房跨度大，高度大，承受的荷载大，因而构件的内力大，截面尺寸大，用料多。2、排架结构厂房适合于重型工业的大厂房。3、排架结构厂房荷载形式多样，并且常承受动力荷载和移动荷载（如吊车荷载、动力设备荷载等）。4、排架结构厂房柱是承受屋面荷载、墙体荷载、吊车荷载以及作用的主要构件。5、排架结构厂房基础受力大，对地质勘察的要求较高。框架结构厂房的墙体不承重框架结构厂房框架结构厂房的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。混凝土框架结构厂房广泛用于住宅、学校、办公楼，也有根据需要对混凝土梁或板施加预应力，以适用于较大的跨度；框架钢结构常用于大跨度的公共建筑、多层工业厂房和一些特殊用途的建筑物中，如剧场、商场、体育馆、火车站、展览厅、造船厂、飞机库、停车场、轻工业车间等。1、空间分隔灵活，自重轻，节省材料，合适需要较大空间的厂房。2、框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性***，适用于非抗震设计；3、框架结构厂房钢材和水泥用量较大，构件的总数量多，吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大，不适宜建造高层建筑；4、框架结构厂房增加了有效面积，框架结构墙体较砖混结构薄，相对的增加了房屋的使用面积。5、框架结构厂房采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状，用钢量比砖混结构高出约30%，与砖混结构相比，造价偏高。)