自建房需要注意的问题：一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。自建房申请手续，农民建房应当遵循的原则：农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济***提出申请；2、村集体经济***对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；住宅建筑规范基本规定3．1住宅基本要求3．1．1住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。3．1．2住宅应具有防火安全性能。3．1．3住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。3．1．4住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。3．1．5住宅应满足***健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。)