房产******常识不管是首I次购房还是老业主，买房可谓是一个斗智斗勇的过程，千防万防还是不小心陷入了***，这可如何是好？收藏以下***小常识，保证买房不吃亏！开发商不能按时交房怎么办？业主可要求开发商***违约金或者赔偿损失，房屋合同***，购房人如果想解除合同，应当***行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。购房人反悔怎么办？购房人应当按照合同的约定承担违约责任，根据《合同法》的规定:依法成立的合同，对当事人具有***约束力。所以购房者应履行自己的义务，不能擅自变更或者解除合同。购买手续不全的商品房会有什么风险？1、业主取得***的期限无法确定；2、需要***额外费用才可领***；3、只能取得使用权，不能取得所有权；4、可能被***以违I法建设强制拆除；定金可不可以退？买房的过程当中，买家履行合同后，定金是抵作房价或者全额退回的;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。业主因房屋问题拒交物业费是否合理？不合理，商品房主体和配套设施不属物业管理服务约定范畴。什么情况可以要求退房?1、房屋验收不合格；2、交房时无《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施未达到使用条件；4、房屋户型、朝向、结构形式、空间尺寸变更未通知买方；5、交房延迟，达到买方解除合同的条件；6、房屋在验收时，面积差异未达到合同规定的标准；次数用完APIKEY超过次数限制合同***的解释客观因素往往是不可控的，非主观意志所致，被I迫在履行合同中出现变数，导致合同不能完全履行。在不可抗力的情况下也是没有办法的，止损防止损失扩大，导致双方对待问题看法不一致。还有合同在拟定时就没有考虑周全，导致履行合同时有很多不明确的地方，Z终导致双方产生异议。上海特顾律师团，专注民事执业达20年有余，对于合同***有着***的见解及分析，常年专注民事***。数次为各地大型企业拟定合同，解决合同***。（有、无效合同***，口头、书面合同***，有名、无名合同***）生活中常见的买卖、租赁、赠与、建设工程、承揽、运输、技术、委托、房地产、劳动、知识产权、担I保合同***等。其主要解决方式有协商、调解、仲裁、诉I讼，针对不同情况用合理合法的方式解I决纠I纷化解矛盾。发生***在所难免，Z关键的还是要在发生***之后有效的解I决纠I纷。次数用完APIKEY超过次数限制张三借用李四的名义购买了北京市丰台区一套普通商品房，张三将所有房款直接转到开发商账户，房屋买卖***，并与李四签订了借名买房协议。2015年，房屋继承***，张三要求李四将房屋过户给自己，李四拒绝声称房屋是自己的。张三没有想到两人关系这么好，李四竟然不承认他借名买房的事了，哭笑不得的他起诉至法I院，后法I院判I决张三胜诉，房屋归张三所有。张三心想：说到底还是因为利益啊，北京的房价这几年确实涨了不少，得亏之前拉下脸签订了书面的协议。说到这，芦潮港农场***，我们来谈一下为什么会出现借名买房的情况？如果你有钱了你会干什么？把第I一个念头告诉我我想有很多人第I一时间会想到“买房”房子对国人来说有多重要？很多人一直努力工作就是为了买一套属于自己的房子；当然也有很多人买房就是为了******。随着房价越来越高，基本上各地都出台了严格的限制购房措施和限贷政策，为了避免“今年不买房，五年又白忙”的“悲剧”发生，在稍微有钱时，很多人还是想到了“落房为安”。名下已有多套房或者户籍、社I保年限不够没有资格的情况怎么办，“借名买房”是他们的选择。借名买房，通俗来说，就是出资人借用出名人的名义买房。其实借名买房，不管对实际出资人还是对出名人来说，都存在风险，次数用完APIKEY超过次数限制房屋合同***-奉贤区***-特顾律师由深圳市特顾法务服务中心提供。行路致远，砥砺前行。深圳市特顾法务服务中心致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，与您一起飞跃，共同成功!)