房地产广告动画制作、新颖的演绎在传媒时代，条幅类的房地产广告标语、电视上的广告等，已经对老百姓造成了较大困扰，导致大家“闻广告色变”，而且也很难让观众眼直观感受到房地产公司的产品如何。但是通过房地产广告动画制作、新颖的演绎，就可以做到传统拍摄手法无法做到的力。特别是用二维动画来展示虚拟产品，不但能把产品说清楚，讲明白，也增加了趣味性，使观众能看进去，同时也让房地产公司更具亲和度。总的来说，正因为房地产广告动画制作费用较低，传播效果较好，才能在新时代充当一种新的宣传手段，真正做到让老百姓不再讨厌广告。楼盘***策略的根本目的***策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位置，从而使开发商在竞争中占据有利地位。***时可根据目标客户群的要求，采取价格***策略、素质***策略、地段***策略、时尚***策略等。市场***不能偏差或含混不清，否则广告诉求时***不明，受众难以留下特定的鲜明印象。广告效果通常是在广告发布后测定的，对于房地产广告却不太合适，事后测定不利于控制广告效果。较为明智的做法是在广告发布前就进行预测。先邀请目标客户群中的一些代表对广告的内容和媒介的选择发表见解，通过分析反馈意见再结合部分***人士的建议，反复调整，就可使广告计划日臻完善80%的广告费用于广告媒介据统计，80％的广告费用用于广告媒介，媒介选择不当，就有可能造成投入高、低的结果。通常房地产广告可以选用四大媒体：报纸、广播、电视和杂志，还有户外广告，如工地围墙宣传画、巨幅电脑喷画、路牌、灯箱、车身广告、横幅等，这些可统称为线上媒介。线下媒介也是开发商常用的，像展销会、直邮、赞助及其它推销用的楼书、优惠券、单张（海报）等。房地产广告预算内容及费用(1)广告预算内容常见的房地产广告预算内容包括以下几项：A.广告调查费用包括广告前期的市场研究、广告效果调查、广告咨询费用、媒介调查费用等B.广告制作费用包括照相、制版、印刷、录音、摄影、录像、文案操作、美术设计、广告礼品等直接的制作费用C.广告媒体费用购买报纸和杂志版面、电视和电台播出频道和时段、租用户外看板等其他媒体的费用D.其他相关费用是与广告活动有关的公共活动、SP活动、直效营销等费用)