专利质押流程：①签订专利权质押合同。②向中国专利局索取登记申请表，认真填写并签名盖章。③提交专利权质押合同登记申请表;主合同和专利权质押合同;出质人的合法的身份的证明;委托书及代理人的身份的证明;专利权的有效证明;专利权出质前的实施及许可情况，上级主管部门或国务有关主管部门的批准文件，而后进行专利缴费即可。专利权价值评估时需要特别注意：1,作为专利权质押标的的专利，其权利人是否按时交纳了专利权年费。例如该专利技术的成熟度、实施的难度、所属领域发展的情况，以及实施该专利所需的其他能力与条件。因为按照《专利法》的规定，漏缴专利权年费可能导致专利权被撤销。虽然***规定有***程序，但是很麻烦，且有不能***的风险存在。因此，如果评估一项存在漏缴专利权年费的专利权，同等条件下价值就要低些。2,作为专利权质押标的的专利权保护期还有多少年?根据《专利权法》的规定，发明保护期是20年，实用新型和外观设计的保护期是10年，均不可延展，所以所剩保护期的长短对专利权价值评估至关重要。剩余保护期越长，价值评估越高，剩余的保护期越短，价值评估越低。申请专利的流程专利申请审核程序主要初审，公告及实质审查，这期间主要是对专利申请的文件是否合格及申请的专利进行一个系统的审查，符合要求就进入下一阶段，实用新型和外观设计专利申请经初步审查，发明专利申请经实质审查未发现驳回理由的，专利局发出***通知书和办理登记手续通知书。但是目前，我国整体上***意识偏低，企业之间专利权侵权的情形时有发生，加上专利权人的权利意识不强，在这种情况下专利权人***意识的缺乏会使专利权质押权人要承担更大的风险。专利局对专利申请文件进行形式审查)