广州夫妻一方擅自出卖房屋有效吗？夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产***首付款并在***贷z款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款***方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人z院可以该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷z款为产权登记一方的个人***。双方婚后共同还贷***的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第z一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人z院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则。一方擅自出卖房屋怎么办：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、***合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人z院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人z院应予支持。广州巨额离婚赔偿协议有效吗？王女士与陈先生于2009年登记结婚，婚后感情较好。2010年2月，双方订了《婚内财产约定协议书》，协议中对于夫妻双方的共同财产作了约定，同时约定若男女双方若因第三方原因导致感情而离婚的，过错方需向受害方赔偿精神损失费300万元。2011年起，陈先生开始与异性刘某来往，有不正当的男女关系并同居，王女士提出离婚并要求陈先生履行协议约定之***义务。《婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产。本案夫妻双方约定的300万元离婚过错精神损害赔偿金数额是否有效？律师解答：有效。对个人财产、夫妻共同财产的自由处分权利，是当事人对财产意思自治原则的体现，不论在***上还是在实践中，均予以充分的保护。因为，在夫妻关系中，除了有财产关系外，更大程度上是人身关系和感情因素，婚姻法并不适用等价有偿的原则。我们有一套房是结婚后双方父母出资帮我们买的，请问父母出资为子女买的房屋离婚时应该怎么处理。男方与女方签订《婚内财产约定协议书》时，根据夫妻共同财产的状况的情况，对夫妻财产作出自由处分，离婚时约定给予女方补偿款，符合婚姻***定，且是双方的真实意思表示，既不存在受胁迫的情况，也不存在显失公平的情况，依法应予以保护。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权***等案件，收费优惠，欢迎咨询。夫妻双方都不是广州户z口如何在广州法z院离婚？异地离婚手续办理：1、协议离婚。双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，当事人双方可到原结婚登记***或一方户z口所在地登记离婚。2、离婚。夫妻一方在外地，其中一方又不愿意离婚，或愿意离婚，但对子女抚养、财产处理等方面未达成协议的，根据我国《民事法》和z高人z院《关于适用〈中华人民共和国民事法〉若干问题的意见》（以下简称《意见》）的有关规定，可区分不同情况向有权管辖的人z院提起离婚。”所以，婚后夫妻双方以未成年子女的名义购买的房屋，在夫妻双方离婚时，该房屋夫妻双方无权处分，是子女的房产。（1）向被告住所地(通常指户z口所在地)人z院提起。也就是说，由要求离婚的一方向不愿意离婚的一方的住所地人z院提出离婚申请，若被告住所地与经常居住地不一致的，就向经常居住地人z院起诉。（2）向原告住所地(或经常居住地)人z院提起。按照我国《民事法》第23条的规定，夫妻一方在外地的下列情况，可向原告住所地人z院起诉离婚：一是下落不明或者宣告失踪的人；二是被劳动z教养的人；三是被监z禁的人。（3）按照《意见》1条的规定，非军人对军人提出的离婚，如果军人一方为非文职军人，向原告住所地人z院提出离婚申请；如果离婚双方当事人都是军人的，向被告住所地或者被告所在地团级以上单位驻地的人z院提起离婚。此外，根据《意见》2条的规定，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的，可向原告住所地人z院起诉；夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，向被告经常居住地人z院起诉；没有经常居住地的，向原告起诉时居住地人z院起诉。起诉时，应向人z院提供以下证z件：1、双方的结z婚证；2、离婚诉状及其附件；3、与案件有关的证据；4、人z院要求提供的其他证z件或资料。广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权***等案件，收费优惠，欢迎咨询。广州夫妻离婚个人独资企业怎么分？z高人z院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）8条规定，夫妻以一方名义***设立独资企业的，人z院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按以下情形分别处理：（1）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿。（2）双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿。（3）双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。根据实践夫妻共同出资设立的企业，一般分二种情况：其一，夫妻以各自所有的财产出资设立的企业。其二，以夫妻共同财产出资设立的企业。无论哪种情况，如果因夫妻双方都不愿意继续经营而涉及对企业财产的分割的，应按照有关企业的规定进行并偿还***及其他应当***的费用后，对剩余的财产在夫妻之间按约定或出资比例子或者平均进行分割，并办理企业注销手续。企业财产不足清偿z***和***其他费用的，如果企业的责任形式是有限责任，除***规定的事由外，夫妻任何一方都有不再承担责任，也无所谓企业的财产分割问题；对于夫妻关系存续期间共同财产的处理，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第z一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果企业的责任形式是无限责任，则应以夫妻共同财产***上述***和费用。)