关于优先购买权问题：优先购买权人应在规定申请竞买时间内办理竞买申请手续，拍卖房信息，如未在规定时间内办理竞买申请手续的，视为放弃优先购买权，不影响拍卖。竞买中，以“跟举”的方式体现优先购买权。关于租约问题：拍卖标的物有租约的，如《拍卖委托合同》中已载明买受人必须履行租约的，竞得后，买受人按所载明的要求履行；如《拍卖委托合同》中未载明买受人必须履行租约的，广州拍卖房，竞得后，关于租约的具体事宜由买受人与拍卖委托人协商处理。十年间公司秉承“公开、公平、公正”之原则，拍卖房产流程，追求***，止于至善，力创行业之典范、扬行业之正气，为苏州拍卖业的发展注入一股旺盛的活力。申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交***委托书和身份的证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其***委托书应当按照***有关规定办理公证或者认证。事实上，认为参加***拍卖就无任何风险，甚至将其完全等同于淘金良机，并不符合实际。***提醒，***拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款。一次性付款，要求竞拍人对自己的资金状况全i面考量。其次，***拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞价成功，除了要一次性全额向******成交款外，还要承担一些隐性费用。以房产为例，拍卖房产注意事项，费用里除房屋款、税费等，若被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担。拍卖房产流程|新房客房产|广州拍卖房由苏州新房客房产服务有限公司提供。苏州新房客房产服务有限公司（）在中介服务这一领域倾注了无限的热忱和热情，新房客房产一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：马士永。)