老楼加装电梯，一楼和二楼居民该如何抉择？电梯加装是一个业主自治和自愿的行为，不应该成为大多数人得益，少数人受损的违心工程。电梯加装的初衷是为了方便无电梯小区居民特别是老年人上下楼，旧小区加装电梯造价多少，但是这个加装涉及到整栋楼共有设备设施的改造，涉及到这栋楼每家每户共同出资建设安装电梯、共同承担电梯的日常维护和维修责任。在电梯加装的受益程度上，这栋楼的业主也是因为楼层高低不同而情况不同，特别是底楼、二楼的居民受益很少，甚至非但没有受益，还有可能受到采光、通风等方面的影响。不能简单以少数服从多数，业主大会不能损害业主的权益。从******和政策方面来看，***层面有物权法、物业管理条例，地方有物业管理各项规定，另外，各个省市也相继出台了电梯加装的指导性意见和相关的政策指引。在这些******中，都提到了双三分之二的概念，即改建、新建设备设施的必须通过三分之二以上的业主表决同意。但是***也明确，业主大会也不能损害业主的个人权益，旧小区加装电梯补偿协议，如果业主大会通过的决议损害了个别业主的合法权益，业主可以向人民提出申诉。在现实操作中，电梯加装需要本楼栋业主的高度一致。买房和入住的时候，就是没有电梯的，一楼和六楼的居民在房价上可能都是不一样的，现在要安装电梯，必须要通过居民自治和协商一致。在现实操作中，如果简单以政策规定的三分之二来强制推行也是难以实施的，甚至引起居民和居民的矛盾。虽然理论电梯加装只需要三分之二的楼栋业主同意，但是那些后顺利加装电梯的往往都是整个楼栋一致通过的。己所不欲勿施于人。电梯加装对于高楼层的居民是好事情，但是对于底楼、二楼的居民未必就一定是好事。如果要推行电梯加装，楼栋的业主们要成立一个业主自治小组，大家友好协商，设身处地为低楼层居民考虑，可以从资金补偿、资金少出甚至不出等角度进行沟通，不应该出现强硬推行，强制要求出钱等这种既不合理也容易产生矛盾***的做法。老旧小区装电梯，一楼又提新要求，理由让人无法反驳很多城市在20多年以前，生活小区都是由企***自己***建造，旧小区加装电梯，按一定条件分配给所属员工居住。随着城市发展，企***改革，很多老旧小区都已经重新规划重建，变成了现在的高楼大厦，但是仍有大量的老旧小区保留下来。当时分得住房的人们，随着时间的流逝都在慢慢变老，旧小区加装电梯市场，老旧小区四层以上的住房已经严重制约了老人们正常的生活起居。虽说儿女都已在外购置了电梯房，但很多老人依然愿意自己居住在曾经单位分配的老房子里。近十年老旧小区安装电梯，解决老人上下楼问题的呼声越来越高，也有很多地区完成了老旧小区电梯地安装改造。但是在很多地方地实际操作过程中却阻力重重，主要阻力来自于一楼住户。由市住建、市场监管、直属***事务管理、民政、财政、规划和自然资源、行政审批七部门联合制定的太原市既有住宅加装电梯实施意见，9月1日起正式施行，有效期5年。实施意见明确，对市区范围内四层及以上的集合式既有住宅加装电梯，在目前确定的省级财政为符合条件的电梯加装项目每台补助10万元基础上，市级财政对加装电梯给予每台20万元的建设费用资金补助，区级财政可根据实际予以奖补。加装费用不足每台30万元的，根据实际建设费用补贴。实施意见指出，既有住宅加装电梯，是为了进一步完善太原市既有住宅使用功能，提高宜居水平，改善居住条件。既有住宅加装电梯工作遵循“业主自愿、***引导、规范实施、保障安全”原则。旧小区加装电梯-GD嘉键-旧小区加装电梯补偿协议由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟***图标，可以直接与我们***人员对话，愿我们今后的合作愉快！同时本公司（）还是从事***加建电梯公司，广州***加建电梯，***加建电梯电话的厂家，欢迎来电咨询。)