建筑物地基基础常见问题及原因分析1.墙体开裂地基或基础一旦发生问题，一般是通过墙体开裂反应出来。而墙体的整体性及承载力也会因地基基础的问题而削弱，甚至丧失。在实际工程中，沉降缝是经常见到的。2.基础断裂或拱起当地基的沉降差较大，地基基础加固施工，基础设计或施工中存在问题时，会引起基础断裂。3.建筑物下沉过大当地基土较软弱，基础设计形式不当及计算有误时，会导致整座建筑物下沉过大，轻者会造成室外水倒灌，重者建筑物无法使用。例如，上海展览馆的***大厅为箱形基础，1954年建成，30年后的累计沉降达1800mm。再如，瓯海区地基基础加固，墨西哥城的***剧院建在厚层火山灰地基上，建成后沉降达3000mm，门厅成为半地下室，影响了剧院的使用。地基加固时邻近建筑施工引起事故的预防与补救地基基础加固地基基础加固1.当邻近工程的施工对既有建筑可能产生影响时，应查明既有建筑的基础型式、结构状态、建成年代和使用情况等，根据邻近工程的结构类型、荷载大小、基础型式、间隔距离以及土质情况等因素分析可能产生的影响程度，并提出相应的预防措施。2.当软土地基上采用有挤土效应的桩基对邻近既有建筑有影响时，可在邻近既有建筑的一侧设置砂井、塑料排水带、应力释放孔或开挖隔离沟，减小沉桩引起的孔隙水压力和挤土效应。对重要建筑可设地下挡墙。3.遇有振动效应的桩基施工时，可采用开挖隔振沟，以减少振动波传递。4.当邻近建筑开挖基槽、人工降低地下水或迫降纠倾施工等，可能造成土体侧向变形或产生附加应力时，可采用对既有建筑进行地基基础局部加固，减少该侧地基的附加应力，控制基础沉降等措施。5.在既有建筑邻近进行人工挖孔桩施工时，应注意地下水的流失及土的侧向变形，可采用回灌、截水措施或跳挖施工方法，并进行沉降观测，防止既有建筑出现不均匀沉降而造成裂损。6.当邻近工程的施工造成既有建筑裂损或倾斜时，应根据既有建筑的结构特点、影响程度和地层条件选用本有关方法进行加固。次数用完APIKEY超过次数限制地基基础加固灌浆施工技术(1)设备组合:XY-1型钻机一台，BW250/50泥浆泵一台，三角架一付，100kg吊锤一个，圆锥头花管及厚壁套管一付，地基基础加固报价，搅拌机一台及管道系统等。(2)钻孔布置:在条型基础边缘外至0.80m内对称梅花状布孔，孔深8.00～12.00m。通过不同地段的现场灌浆试验确定孔距。采用三角形布孔灌浆。灌浆结束28天后，人工开挖竖井检查，井壁土层的孔隙、空隙中的浆液充填良好，浆液扩散半径R=1.00～1.90m。确定沿条基走向的灌浆孔距:房屋严重裂缝区为1.60m，局部较轻微裂缝区为1.60～2.80m。遇太硬块石难以成孔时适当偏移孔位，地基基础加固工程队，并保持设计孔距。(3)灌浆次序:灌浆孔分为周边孔、Ⅰ序孔和Ⅱ序孔。先灌周边孔，再灌Ⅰ序孔，后灌Ⅱ序孔。先施工沉降较大、填土较厚地段，后施工沉降较小、填土较薄地段。(4)灌浆材料配比:用425号普通硅酸盐水泥，掺15%～30%粘土;水灰比1∶1～0.6∶1。(5)灌浆方式与灌浆压力:自下而上分段灌浆，灌浆段长1.00～1.10m。灌浆压力一般控制在0.10～0.25MPa间，局部为0.30MPa。灌浆同时进行沉降点观测，密切注意已建建筑物和地基土可能发生的变形，限制灌浆量和灌浆压力，确保土层不受浆液冲剪***，并在不断的观测下进行安全施工。(6)施工工艺:采用花管灌浆工艺。花管上部为50mm钻杆，中部为50mm注浆厚壁钢管，下部为一内径25mm、0.90m、底带圆尖的浆花管。花管孔眼直径为3～4mm，梅花状布眼。用锤击法将注浆花管击至设计灌浆加固深度，灌浆时上提钻杆，露出底部花管，进行底部第段的灌浆。第段灌浆结束后，上提注浆管进行第二段灌浆。(7)灌浆结束标准:参照《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》(SL62-94)要求，当吸浆量不大于1L·min-1时，继续灌注90min，结束灌浆。次数用完APIKEY超过次数限制地基基础加固报价-固特加固值得信赖-瓯海区地基基础加固由浙江固特工程技术有限公司提供。浙江固特工程技术有限公司（）位于温州市瓯海区三垟街道黄屿村温州大道1605号温州文化***小镇A幢304室。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前固特加固在工程施工中享有良好的声誉。固特加固取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。固特加固全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)