根据既往拍卖住房所发生的***，购买拍卖房产需要注意的问题有：算清税费：除了上述费用，购买拍卖房还需要缴纳过户过程中产生的所有税费，务必去房管了解清楚。还有一笔拍卖佣金，***拍卖房产过户，因此在看中一套房产时，心动先放一旁，仔细反复询问法官和***人员，算清税费，***拍卖房，确定***后实际付出的成本。三、实地看房：在房地产拍卖竞拍流程中，有一个很重要的环节是实地看房。实地看房时，一定不要放弃这个机会，除了像买卖二手房那样勘察房产现场，拍卖房产过户费用，还要借此机会获得其他相关信息，比如是否有人居住，租约多久，租金多少，拍卖房，是否欠物业费等等，通过实地看房，房产的真实面目会一一展现，从而对购房者的决策产生帮助；十年间公司秉承“公开、公平、公正”之原则，追求***，止于至善，力创行业之典范、扬行业之正气，为苏州拍卖业的发展注入一股旺盛的活力。房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。苏州市吴中区长桥街道和景苑西区3幢2703室房屋，房屋所有权证号苏（2016）苏州市不动产权第6015324号，房屋建筑面积89.69平方米。登记日期2016年5月31日。土地使用面积3.92平方米。城镇住宅用地。性质出让。使用期限至2080年3月22日止。该房屋双方协商确定底价，现有被执行人居住，会在过户裁定书送达房管局之后一个月内清空。***拍卖房产过户、拍卖房、新房客房产(查看)由苏州新房客房产服务有限公司提供。行路致远，砥砺前行。苏州新房客房产服务有限公司（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为中介服务较具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!)