屋面缝隙漏水的原因：（1）各种构件的连接缝及分格缝在填塞密封材料时未将缝内清理干净，填塞不实。维修用工具将连接缝分格缝清理干净，用喷灯将缝隙两侧烘干，用合格的密封材料重新填塞。（2）女儿墙、天沟、落水口、楼梯间、烟囱及各种突出屋面的接缝或施工缝部位，因接缝水泥沙浆填塞不严，形成缝隙而漏水。维修：用工具将女儿墙、天沟、落水口、楼梯间、烟囱及各种突出屋面的接缝处捣实，将这些部位加做一层防水层。防水堵漏施工防治：底板与墙板施工缝渗水底板与墙板施工缝渗水是地下室渗水中较多的部位。施工方面的原因主要有：1.施工缝节点做法不恰当。单纯采用砼自身企口或者用橡胶带止水效果不是很好，因为砼企口高差不能太大，否则高出部分砼质量很难保证。如企口太低，又达不到防水要求。用橡胶带不仅施工质量难以保证，且橡胶带与箍筋相交接处也难以处理。通过多年的施工分析，用钢板止水带施工要比用橡胶带方便。钢板不易变形，其与箍筋的接触点可以电焊处理，防水效果较好。2.施工缝处砼振捣不密实，垃圾清理不干净。墙板中钢筋往往较密，振捣器不容易插到底部，难以保证砼浇捣质量。楼板施工时，垃圾易落入墙模板内，如被浇入砼中，将成为渗水隐患。防水堵漏技术在应用时的注意事项有哪些？高压喷发灌浆施工之前，有必要挑选代表性地质条件并进行室内配合比实验，待确定了精1确的孔距、成孔方式、孔深、压力值、浆液流量等施工参数后方可进行施工。对于耗浆量大、对浆液浓度要求较高的孔，能够适当加大浆液浓度，等到返浆正常后随即进行旋转喷举，或是直接在浆液中掺入特定份额的速凝剂，缩短凝聚时刻。成孔过程中如遇渗漏，有必要用一定级配的沙石进行回填以减小孔隙，再进行灌浆施工，等浆液凝聚后进行喷发。如发作喷发过程中止且中止时刻长达30min以上，则有必要将中止点进行记载，并确保复喷时喷杆延伸至中止处40cm，以利于搭接，并进行扫孔处理后再喷发注浆。卫生间防水堵漏该怎么操作比较好卫生间防水堵漏的方法很多，但是很大一部分都是要动土的，所以非常的麻烦。也非常的费时间。卫生间防水堵漏涂料的使用必须要在干净、坚固、平整的基面上才能够形成强大的粘接力，直接在瓷砖上涂刷防水涂料是无法真正的达到防水的效果的，因为瓷砖的表面有一层釉质，防水层在瓷砖的表面容易造成脱落，无法跟基层粘接牢靠，市场上有种宣传“不砸地砖喷喷就能防水防渗的防水剂”其实它并不是防水涂料，它需要与水泥和混凝土进行混合，是一种添加剂，其本身并不具备防水功能，只是通过跟水泥和砂浆的混合，增加的水泥的密度来达到防水效果的，但是这是一种刚性防水，长时间之后刚性容易产生裂纹，要完全堵漏的话必须要拆除装修层和保护层，所以说1好的办法还是砸掉瓷砖重做防水。)