对于建造在软土地基上出现损坏的建筑,可采取下列补救措施：1.由于基础承受荷载过大、或加荷速率过快,引起大量沉降或不均匀沉降,而造成建筑物损坏者,可选用卸除部分荷载、加大基础底面积或加深基础等;2.由于大面积地面荷载或大面积填土引起柱基、墙基不均匀沉降、地面大量凹陷、或柱身、墙身断裂者,可选用锚杆静压或树根桩加固等;3.由于地质条件复杂或荷载分布不均,引起建筑物过大倾斜者,可按本规范第9章有关规定选用纠倾措施。浆液填充法浆液填充法的使用也较为特殊，多用于粘性土、人工填土、淤泥质土的地基中，可以进行条形基础加固施工。隔一段距离挖一个长1m左右，宽度比既有建筑条形基础略宽的短坑，深度依据设计持力层标准进行设定，一定要把坑壁进行科学支撑，不能影响下一步施工进程。水泥的选择一定要大于PS325，并且使用普通硅酸盐或矿渣水泥。浇筑混凝土时要保证离原有建筑基底7cm处停止，过了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用掺有速凝剂和膨胀1剂的水泥浆把新旧基础之间空隙压实填满。地基基础的抗震加固1）地基基础的计算抗震加固时，天然地基承载力可计入建筑长期压密的影响，其中，基础底面压力设计值应按加固后的情况计算，而地基土长期压密提高系数仍按加固前取值。基础加固方法：打桩法在建筑基础附近钻孔，孔深一般超过基础深度的2倍，并向孔内灌入加固材料，使基础周边土质坚固。一般来说，桩孔内灌入的材料一般有石灰、水泥浆、碱液等，灌入时要根据地质情况搭配砂石、土壤等辅料。由于在打桩加固时要采用碱性化学材料，所以该施工方法不太适用于水井、耕地附近，或者要保持大于10m的间距，防止污染。打桩法一般用于含水率较高的基础土层，尤其是受淤泥土层影响导致的基础沉降，对于其他外力导致的基础损坏，例如地1震和滑坡作用不大。房屋加固外增基础①抬梁法抬梁法是在原基础两侧挖坑并做新基础,通过钢筋混凝土梁将墙体荷载部分转移到新做基础上的一种加大基底面积的方法。浅层加固法1、换土垫层法，采用换土垫层法时，先将基础底面以下一定范围内的软弱土层挖去，然后回填强度较高、压缩性较低，且不具有侵蚀性的材料，如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土、石屑、矿渣等。该方法施工简单，材料易获取，可降低造价。换土垫层常用于地基加固深度在2m以内的情况下，且按回填材料的不同可分为灰土垫层、砂垫层、碎（砂）石垫层等。灰土垫层是按生石灰∶粘性土为1∶3的比例进行配比，适用于地下水位较低、基槽干燥等情况。建筑物地基加固：已有建筑物地基承载力的确定已有建筑物地基在长期荷载作用下,其承载力有所提高,在进行事故处理及加层设计时,都可加以利用。)