如何修复火灾后的房屋?随着天气炎热,业主们要做好防火安全。但房屋受到火灾后,还能继续住在发生过火灾的房子吗?首先业主应对受火灾后的房屋进行做一一个的房屋安全性鉴定。判断受损的房子是拆建还是进行修复固?如果是进行修复工程,是怎样修复的?1、灾后房屋结构现状初步调查,通过肉眼观察或使用专业检测工具确定火灾后结构损伤状况,检查损伤破坏特征,确定火灾影响范围。2、通过查阅文件和证据资料,包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件,并与实际房屋结构状况核对,确认文件和证据资料的准确性。3、进行初步检测与校核。包括:了解火灾起因和部位,燃烧(特别是轰、燃)的过程和时间,灭火的方法及手段,查找温度判定证据,初步推断温度分布,判断构件损伤及危险程度。4、提出初步鉴定结论与建议,明确火灾后房屋结构是否需要全部或部分拆除,对危险区和危险构件,提出安全应急措施。5、对火灾后的房屋结构构建提出相应的处理建议和修复方案。关于房屋安全鉴定知识，你知道多少?一、房屋安全鉴定一般由谁提出？房屋安全鉴定一般由房屋产权人或单位提出;房屋使用人提出的,还需经所有权人书面同意。对于多产权的房屋,应该由占总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的所有权人书面授权给业主代表提出。二、出现哪些情况,应当提出房屋安全鉴定?房屋达到或者超过合理使用年限继续使用的;发现房屋存在安全隐患(开裂、倾斜、形、沉降)的;要进行结构改造的;要改变房屋使用性质的。三、施工对周边房屋影响,在哪些情形下,应当由谁提出房屋影响鉴定?下列五种情形,应当提出房屋安全影响鉴定:(一)进行挤土桩施工的,距桩基-倍桩身长度范围内的房屋，(二)进行基坑开挖的,距基坑边缘两倍基坑深度范围内的房屋;(三)进行地下隧道、盾构施工的,距洞口边缘两倍埋深范围内的房屋，(四)进行施工的,安全距离范围内的房屋，(五)进行地下管线施工、降低地下水位施工的,设计影响范围内的房屋。具备以上条件的,应当由建设单位在施工前提出房屋安全影响鉴定。四、房屋鉴定需要提交哪些材料?应当提交房产证或者证明其产权的其他有效证件、明、房屋产权人同意鉴定证明等,还应尽可能提供房屋建造设计图纸和使用记录。五、什么样的房屋属于危险房屋?危险房屋(简称危房)是指因使用不当、不可抗力、工程质量缺陷、第三方侵权行为、超过设计使用年限等原因导致房屋结构体系中承重构件成为危险构件,局部或者整体不能满足安全使用要求的房屋。建筑加固工程如何把控质量?一、会审加固设计图纸加固设计图纸的会审是需要有专业人士来做,这样可以保证加固设计图纸符合相关规定。建筑加固施工技术的先进性、合理性和科学性会直接影响建筑加固施工的质量加固设计图纸确定之后应由业内技术人员和施工班组组长先对图纸进行深化、熟悉、了解，对加固设计中的疑点、难点、错误进行总结分析;图纸会审及设计交底之后应给予结局方可执行。二、重视建筑加固施工的工序重视建筑加固施工的每一步工序,确保加固施工顺利完工。根据加固设计图纸的要求,项目负责人应在建筑加固施工之前明确建筑固施工所涉及的“特殊工序”“关键工序”,即在建筑加固施工中难以控制施工质量,或这是采取相应的技术措施、新的工艺才能够达到预期的质量标准的工序。对于建筑加固施工所涉及的关键、特殊I序应由技术负责人组织技术人员、施工班组组长、质检人员进行深入研究,从而制定合理的施工方案,对建筑加固施I进行周密布置,并在实施过程中进行改进优化。三、把控建筑加固施工的质量1)建筑加固施I应严格按照相关标准、规程、规范进行操作,合理运用先进的工法和施工技术、经验,从而提高各个施工工序的质量。2)加强管理建筑加固施工过程,对整个加固施工过程进行实时监控,特别是那些特殊工序需要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点技术攻关、特殊工种持证.上岗、所用工具运作是否正常、工序验收等各个环节予以全过程控制,从而保证建筑加固施工质量。3)建筑加固施工执行样板弓|路制度。推行样板制度,明确建筑加固工程标准。4)在大面积施_工问题解决之前应做好样板,由甲负责人、监理验收合格之后方可进行大面积施工。5)建筑加固施_I应严格按照施I工序进行,各个施工I序应自觉做到“自检、作业检、交接检’制度。做到工前有交底,过程有检查,工后有验收操作管理方式,从而保证建筑加固工程质量,避免返工浪费人力和财力。建筑结构加固的基本原则根据加固工程的特点,加固设计除要求做到技术安全可靠、经济合理、施工简便、并满足使用要求外,还应遵循下述原则:1.结构加固设计前,应遵照《工业厂房可靠性坚定标准》和《民用建筑可靠性标准》进行可靠性鉴定,根据坚定结果,确定加固设计的内容和范围;同时,根据结构破坏后果的严重程度及使用单位的具体要求,确定加固后.房屋建筑结构的安全等级。2.应尽量保留和利用原有的结构和构件,避免不必要的拆除和更换。保留部分要保证其安全性和耐久性;拆除部分要考虑对其材料加以回收和利用的可能性。3.应考虑综合技术经济指标,从设计和施工组织上采取有效措施,尽量缩短施工工期,减少、停产,尽可能不影响或少影响建筑物的正常使用。4.由于高温、腐蚀、冻融、振动、地基不均匀沉降等原因造成结构损坏,加固时必须同时消减、减小、或抵御这些不利因素的有效措施,以免加固后的结构继续受害,避免二次加固。5.结构或构件加固除满足承载力要求外,还要有足够的抗震能力,不应存在因局部加强或刚度突变而形成新的对抗震不利的薄弱层或薄弱部位,同时也要注意由于结构刚度的增大而导致力增大所带来的影响。结构加固应满足抗震有关要求和提高结构的延性和整体性。6.加固设计除必须对结构的分析和承载力的小核和计算外,还要求结构合理、连接可靠。7.加固设计在可能的条件考虑建观,结合立面造型和室内装修,进行必要的建筑艺术处理,尽量避免遗留加固的痕迹。8.加固施工往往是在荷载存在的情况下进行,必须采取有效措施,如设置临时支撑,进行卸载处理等,防止和避免在加固施工中发生安全事故。9.加固确有困难或通过经济综合比较确实不合理,而原结构损坏又不严重时,可采用改变结构用途或减少和限制荷载的方法进行处理。减载处理方法可改用轻质隔墙、轻质保温或隔热材料，上部结构改用钢结构;楼面的设备在工艺允许情况下合理挪位:减少或限制楼层的使用荷载等。)