如何拥有一部独特的地产宣传片?那么，如何拥有一部独特的地产宣传片呢？接下来，为大家说说地产宣传片制作中的一些技巧。1、先***。找准目标并充分了解目标受众。这是关键的一步，房地产楼盘的特色、优势是什么？围绕房地产楼盘的特点、市场面向的受众，去给要制作的地产宣传片***。不同的目标受众，侧***也会有所不同。比如对于工薪，在地产宣传片中要强调价格优势、交利、购物模式等；对于高新，则要突出其环境舒服等。2、定主调。地产宣传片的主调是很重要的，意味着我们需要把地产楼盘宣传片的制作风格确定了。比如从拍摄类型来看，是故事类型还是纪实类型还是……从技术手法来看，是三维的，还是二维的，还是以实拍为主呢？把握房地产宣传片制作的要点要以楼盘的目标人群为出发点，根据目标人群的不同来确定宣传片的类型。如果所要拍摄的房地产是针对于工薪的，那我们在片子里就要突出房子的优惠，物超所值，整个房子的优势，便捷的交通等。如果房子是属于楼盘，我们这需要着重表现房子的舒适，优雅的环境，在这里住所带来的附带影响等。如果是针对把房子当做***的消费者，则要***突出房子的升值潜力。我们需要注意的是楼盘在不同的销售时期需要不同的片子，在预售期我们需要展示的是楼盘的形象和概念，在楼盘销售的时候需要注重的是楼盘的优惠以及具体细节，在销售结尾的时候需要营造出机不可失的感受。我们需要在这当中注意好节奏的掌控，以及表现方式。把握房地产宣传片制作的要点，可以有效提升宣传片制作水准，让制作出来的宣传片不仅可以达到宣传房地产企业的效果，还能帮助企业楼盘销售，展现了宣传片制作的营销性。房地产户外广告的创意表现首先，地产商在做房地产户外广告时，要对受众的消费心理和消费习惯做下调研，看他们喜欢什么类型的房地产户外广告，然后根据受众的喜好结合楼盘项目的特点来进地产户外广告的创意表现。其次，房地产户外广告在诠释楼盘特质的时候，可以借力噱头来为楼盘增值，比如在房地产户外广告中体现学区房、轻轨房或生态绿地房等等，只有借助噱头消费者才会买账。)