企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司入住新家不久，各类质量问题频繁显现。想要***投诉，却看到装修公司和开发商互相推卸责任……遇到这样的情况，任何读者都会头疼。因此验房是非常有必要的，今天，编辑就来说说毛坯房验收的***吧！结构验收，不能放过局部细节：拿到房子以后，首先要考察一下房屋结构，房屋的结构问题没解决就急着装修，往往会问题频现。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大可以要求开发商或委托***机构复测。窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，应推动开关灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止***堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，原因玻璃在安装时候就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度。所有外门窗均应有纱门、纱窗。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。为何面积会出现误差？首先，购房者在购房时（主要指期房）签订的合同面积叫“预测面积”，是测量单位根据图纸得来的而购房者在收房时得到的面积叫“实测面积”，是由测绘单位在项目竣工以后实地测绘出的，所以会出现一些误差。?其次，房子在建时，由于原材料、人工和一些不可抗力的因素，都会导致房子交付时候的面积与购房合同中的面积存在偏差，其实这都是很正常的情况，业主只需要根据自身需求依据相关条例解决即可。)