企业视频展播，请点击播放视频作者：郑州市雷军验房咨询有限公司验房流程是什么1、前期准备工作：验房前要注意好卷尺、直角尺等测量工具，并向开放商领取一系列收房验房表，还可事先在网上查询一些相关知识，以做备用。测量尺寸：现在房价，因此在验房时，测量尺寸是非常重要的，将实际测量尺寸与户型图上的尺寸进行对比，看看是否一致，防止开发商在尺寸上玩猫腻。3、墙面、地面测量：验房时，地面和墙面的工艺问题也要特别重视。用直尺靠近地面检查，看看地面是否平整，做工是否达标。接着看看墙面是否有刮痕、裂纹。一旦发现问题，要及时与开发商协商。购房者在接房时，房屋质量存在问题，但在不影响居住情况下，可要求开发商对房屋质量问题进行整改，并约定整改完成时间。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。验收房屋，***包括对公共设施，房屋内墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，墙壁是否有空鼓，房顶有无倾斜；门窗是否变形，密封是否有问题；还包括各种管道、电气管线、下水设施等等进行查验。收房时哪些问题可以睁只眼闭只眼：1.地面不平，找平坑洼，这些不要计较，你后期得装修都解决了2.地面与墙面缝隙明显，地暖垫层裂缝，不要管了，装修都能解决，不多花一分钱的3.墙面混凝土不平整，正常，谁能做成镜面？后期装修腻子找平解决的就是这个4.墙角看起来不是直角，大梁稍微不正，都可以忽略，装修都可以解决，而且不用花一分钱5.防水没有刷或者随便刷，不要计较，你后期还得***，开发商做与不做，只是个样子货而已《毛坯房已经做过防水，是否需要打掉重新做？》6.电路方面，各个房间灯泡都亮，插座都有电，就行了，至于合不合你的生活习惯，开发商管不了收房过程中，关注的要数房屋质量问题了。律师提醒，一定要谨慎观察房屋状态，如果自己对房屋的质量情况没有足够自信，可以聘请***的第三方房屋鉴定机构进行鉴定。如果出现质量问题要向开发商提供书面证据。律师表示，购房者在买新房时，出现质量问题，一定要出示书面证据，在收房截止日期内，到现场与开发商协商，协商无果，购房者可拒绝收房。但一定要到场，并提供书面证据。)