养老方式哪种好？以房养老退休前人养房，退休后房养人。“以房养老”是国外的一种时尚的“养老方式”，它主要表现方式为“反向住房”，即指房屋产权的拥有者，把自由产权的房子抵给***、***公司等金融机构，在一定年限后，每月给房主一笔固定的钱，房主继续获得居住权，一直延续到房主去世；当房主去世后，其房产出售，所得用来偿还本息，其升值部分亦归抵甲人所有。储蓄养老如果光讲安全性，储蓄存款似乎更安全；但如果存款处于负利率状态，那实质上就要承担贬值风险。这会导致***储蓄成为蕞不合算的理财方式。应该说，存款是必要的，但是要根据自己的资金流动情况来考虑存款的时间搭配，否则，尽管看起来安全，也会失去利用财务杠杆进一步扩大自己资产的机会。老年公寓设计规范：1、散步道的尺寸，宽度应保证一人与一辆轮椅并排同行，一般情况下不小于1.8m。2、在道路有高差或台阶出现的地方宜同时设置坡度不大于1:12的坡道。散步道坡度一般不大于1:20。3、轮椅回转空间——直径不小于2.1m的圆。4、老年人偏爱中低层住宅，希望一人一室，与朋友就近居住。喜欢中式园林。5、多层养老院宜每层设置餐厅，宜有适当分隔，室内照度宜充足均匀。6、多功能厅的多功能体现在三个方面：空间灵活划分、家具布置灵活变化、满足多种停留方式。养老院的业务比较复杂，是一个功能完整的小型社区涉及住宿、护理、膳食、休闲、、资源管理等方方面面的功能。养老院一卡通系统应用主要包括以下几方面：门禁系统：养老院内根据实际使用需求设置门禁点位，并入一卡通系统。其主要结构为门禁控制平台、门禁分线器、读卡感应器、电控锁、开门按键、门状态监控门磁、紧急按钮组成。一个门禁控制平台蕞多可以控制8个分线器。梯控系统：养老院内电梯结合梯控系统，并入一卡通。考勤系统：主要负责员工上下班的考勤数据分析。事先设定部分门禁控制点，作为考勤数据采集点，员工只需于上下班时，持卡在该事先选定的门禁读卡器的有效范围内轻轻一晃，瞬间完成考勤工作。消费系统：结合养老院业务管理系统，集成接口开发，实现养老院员工、入住老人园区内一卡式消费功能，覆盖内部餐厅用餐、小型超市购物、用药、养老院设立的各种消费式休闲场所及其他可增值消费事项。RFID电子标签：M1通用电子标签可以集成小额消费***、门禁管理、身份验证管理等多种应用。民办养老院有哪些优惠政策？民办养老院的优惠政策：1、税收减免暂免征收社会福利院、敬老院、光荣院、养老院、老年公寓等福利性或非营利性养老服务机构的企业所得税、服务收入营业税以及养老服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税。2、土地支持符合规划要求并具备划拨条件的养老服务机构用地优先予以保证，不具备划拨用地条件的养老服务机构用地按照相关规定加快审批，确保批准用地真正用于养老事业，鼓励企***、个人利用闲置的房屋资产兴办养老服务机构。3、政策补贴建设养老机构有建设补贴与运营补贴。芜湖丰华康养中心自2017年运营以来，现拥有凤凰城、弋江嘉园两个院点，凤凰城院点项目总建筑面积五千多平方米，设置床位200余张，弋江嘉园院点总面积约3500平方米，设置床位120张。)