房屋加固改造,不能随意而为很多业主在房屋加固改造的问题上,都没有注意到安全性问题,对承重墙和房屋结构随意进行改造,这给房屋留下安全隐患。加固之家在这里提醒一下大家,房屋加固改造不可随意而为,改造前应进行申报,得到审批后方可进行,尤其是商品楼、商住楼、商超复合楼房等,这些非单-业主的房屋建筑,擅自拆改楼房不单单影响到自身,还会影响其他业主,此类必须走申报的流程,公开透明。房屋鉴定加固的流程都是环环相扣的,每个环节都有不可忽视的作用,不能舍本逐末,为了节约成本或节省工期而盲目改造。除了承重墙不能改动,房屋的其它结构也是不能随意改造的。房屋结构不容忽视,结构受损需及时进行结构加固补强处理,尤其是人为因素混凝士结构受到损伤时,比如改变房屋原结构功能时,如房屋增层改建、普通用房改为商场等,必须要承载力能够新功能的要求,对于不要求的结构就需要进行结构加固补强处理。判断承重墙的六种方式1、判断承重墙查看工程图纸：一般情况下，人们购买房屋时都会找到房屋的图纸，如果有物业的话，可以找物业要，由此来区分承重墙与非承重墙，在工程图上黑色墙体代表的是承重墙，建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。这是直接的判断承重墙的方法。2、判断承重墙听声音：通常判断承重墙的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙)，而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。3、判断承重墙看砖结构：砖混结构的房屋所有两砖墙及一砖竖垒的墙，都是承重墙。一般加气砖的是非承重墙。敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙。4、判断承重墙看墙的厚度：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间、厨房较多，240mm及以上厚度的是承重墙。5、判断承重墙根据楼层：框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的，7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打。6、判断承重墙根据梁与墙的结合处：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙，采用斜排砖方法的是非承重墙。判断承重墙主要看设计师的结构，两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱，也可以在施工时把表皮敲掉，看里面结构来判断，遇到无法判断的不要打。建筑物墙体加固关键事项不可小看一、常见的墙体类型有哪几种?按照不同的标准去分类,墙体的构造类型也有着不同的划分。1、墙体所在位置不同,分为内墙和外墙;2、施工材料不--样,分为砖墙、混凝土墙、轻质墙、石材墙、砌块墙;3、构造做法有差异,分为空体墙、实体墙和复合墙;4、受力特点不同,分为隔墙、围护墙、承重墙。通常情况下,我们会将墙体分为承重墙和非承重墙,剪力墙就是我们所知道的起到抗震挡风作用的非承重墙。因为各类墙体的构造和功能不,所以在使用期间各种墙体所要面临的应压力和可能出现的病害问题都是不同的,在对墙体加固补强施工时,我们也要区分对待。二、墙体加固工作是否重要?如果检测结果表明墙体完好无损的话,这类墙体自然无需整改加固,但是,有不少数量的墙体在应用期间因为种种原因,当下的确出现了不少的问题,针对这类墙体而言,不管有什么理由,只要墙体还有使用的价值,那么就是要及时补强处理的。其实,很多墙体在出现病害的初期,若是能够积极处理好,不耽误补强进度,那么也可以花费较少的钱,且优胜的将墙体的各种问题一一处理好。三、建筑物加固公司哪家好?由于在处理墙体时，一是常会应用到大型的加固设备,二是可能需要高空作业,三是对施工人员有着较高的技能要求,所以现在在补强墙体时,一般都会将墙体加固工程委托给***的施工单位。四、墙体病害严重要怎么处理?很多房屋墙体在检测过后,发现的病害问题都不是一种两种,而是多种病害同时出现,这时要对有病害的墙体结构针对性加固。我们首先要知道墙体的哪些位置有问题?而后根据墙体现状选对施工材料,在现场作业施工时,参考和依照施I规范的具体要求进行处理作业,并且高度把控工程质量。房屋改造墙体加固应该怎么做?墙,是建筑物的重要组成部分,在进屋加固改造中墙的受力情况和材料分为承重墙和非承重墙,按构造方式分为实心墙,烧结空心砖墙,空斗墙,复合墙和现浇混凝土墙,如果墙体有了安全隐患后果将不可设想,对于墙体加固我们该怎么去做?墙体产生安全隐患的原因分为以下几点:1)墙体配筋率不足;2)边缘构件截面尺寸或配筋不符合规范要求及连梁加固。3)根据实际情况决定墙体需要进行开洞处理;4)墙体承载力不满足规范要求时,墙体尺寸、配筋及轴压比不符合设计要求;第点我们常常采用增大截面加固法来进行处理,增大截面加固法的加固原理,增大原构件截面面积或增大其配筋率,以提高其承载能力,刚度和稳定性,或者改变其自振频率的一种直接加固法。新增混凝土层厚度应由设计单位计算得出,-般不小于60mm,且新增混凝土强度等级应比原混凝土提高一级,不小于C25;适当的时候需要在新增混凝土墙内加钢筋网片,钢筋网格规定有计算得出,且应满足竖筋在内,横筋在外,新增网片与原墙体有可靠连接。第二点现在我们居住的房屋大多都是勱墙结构,当我们根据实际情况需要对墙体进行开洞之后,怎么样去处理其结构的安全隐患,这是个严峻的问题。首先在开洞时我们应采用切割机或者钻芯机进行施工,尽量减少对墙体的伤害。在开洞时墙体被切断的原有受力钢筋应留有一定长度,钢筋应进行适当的折弯和焊接,并浇筑-定的混凝土进行锚固。其次，根据所开洞口的尺寸,在洞口四周进行包型钢边框,型钢框与混凝土结合面应后灌胶粘剂使之成为个整体。第三点对于第二个原因产生的安全隐患,粘钢法是个不错的选择。粘钢法是通过胶粘剂将钢板与混凝土构件粘结在一起，使之成为一个整体,达到整体受力共同工作的效果。在采用粘钢法进行加固的时候，扁钢规格及分布应由计算确定,并且在扁钢端部应有可靠锚固,并且在于纵墙相交处设置锚固角钢,将扁钢与之焊接。)