房地产户外广告如何做到一鸣惊人?目前来看，整个房地产市场不景气，为了促销量，地产商不得不加大对广告的投入，尤其是户外广告是他们比较看重的一块阵地。现在在城市中行走，不经意间就会看到房地产户外广告，可是你仔细一看会发现，目前很多房地产户外广告同质化现象严重，有些房地产户外广告毫无创意，也看不到亮点，甚至都不能诠释楼盘的精髓，这样的房地产户外广告是失败的。那么房地产户外广告如何才能做到一鸣惊人呢？小编认为，房地产户外广告是出彩也不容易出彩的户外广告，之所以这么说，是因为房地产户外广告有其特殊性。开发商可根据营销战略的需要开发商可根据营销战略的需要，将几种广告类型结合起来考虑，组合运用。在进行广告策划时，应遵循以下原则：1、时代性策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。2、创新性策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现把握特色，创造特色，发挥特色的策划技巧。3、实用性策划符合营销战略的总体要求，符合房地产市场和开发商的实际情况，具有成本低、和可操作的特点。4、阶段性策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开，并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。5、全局性广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段，广告策划需兼顾全局，考虑四种方法的综合效果。房地产广告时间节奏可以分为四种一般来说，小型项目的广告期间以一个月到两个月为。中、大型的项目(营业额在二、三亿以上)时间会更加长一些，有的甚至达到了一两年,而房地产广告时间的节奏通常可以分为如下四种：(1)集中型。是指广告集中一段时间发布，以在短时间内迅速形成强大的广告攻势。优点在于能在短时期内给予消费者强烈而有效的刺激，以达到广告的效果，并能促成销售;缺点为广告费用集中于一段时间大批量的投入，发布时机的选择非常重要，若广告未达到预期的效果，则很难进行补救(2)连续型。指在一定时期内，均匀安排广告的发布时间，使广告经常性反复在目标市场出现，以逐步加深消费者印象。优点在于不断刺激消费者，并节省广告费用;在于不可能每次都达到刺激消费者的目的，而且预算也决定了连续性广告无法进行大规模、长时间的广告攻势。)